Des ventes en nette baisse à Lyon depuis janvier
Orpi a fait part ce mercredi de son bilan semestriel du marché immobilier, qui recoupe ceux déjà réalisés par d’autres fédérations et réseaux d’agences.
<p>(SDH/LPI)</p>
Orpi a fait part ce mercredi de son bilan semestriel du marché immobilier, qui recoupe ceux déjà réalisés par d’autres fédérations et réseaux d’agences.
Pour Orpi, la baisse des prix est insuffisante pour relancer les ventes. Le marché immobilier marque en effet un temps d’arrêt, après plusieurs années exceptionnelles, où celui-ci avait atteint jusqu’à 1,2 millions de transactions par an. Mais le réseau liste un certain nombre de facteurs qui se répercutent et ralentissent sur le marché immobilier, au rang desquels on trouve la hausse des taux et une capacité d’emprunt asséchée, le contexte inflationniste, et, de facto, un pouvoir d’achat en berne.
Un repli encore trop limité
Le réseau note ainsi que si la baisse des prix semble enclenchée, avec un repli évalué à 2% au niveau national, ce repli reste encore trop limité pour avoir des effets sur les volumes de compromis, qui s’avèrent, eux, en repli de 21%.
La tendance est encore plus marquée dans certaines grandes et moyennes villes, comme Paris, qui enregistre une chute de 6% des prix par m² et confirme par ailleurs son passage symbolique sous la barre des 10.000 euros le m² (9.059 € le m²). Orpi souligne que certaines villes reprennent du souffle en volume de compromis, et retrouvent presque leur standard de prix d’avant-covid. On notera ainsi une chute de 9% à Nantes (3.364€ le m²), de 8% à Clermont-Ferrand (1.782€ le m²) ou encore de 7% à Bordeaux (4.452€ le m²).
Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous
À propos de l'auteur
