Des ventes en nette baisse à Lyon depuis janvier
Orpi a fait part ce mercredi de son bilan semestriel du marché immobilier, qui recoupe ceux déjà réalisés par d’autres fédérations et réseaux d’agences.
Pour Orpi, la baisse des prix est insuffisante pour relancer les ventes. Le marché immobilier marque en effet un temps d’arrêt, après plusieurs années exceptionnelles, où celui-ci avait atteint jusqu’à 1,2 millions de transactions par an. Mais le réseau liste un certain nombre de facteurs qui se répercutent et ralentissent sur le marché immobilier, au rang desquels on trouve la hausse des taux et une capacité d’emprunt asséchée, le contexte inflationniste, et, de facto, un pouvoir d’achat en berne.
Un repli encore trop limité
Le réseau note ainsi que si la baisse des prix semble enclenchée, avec un repli évalué à 2% au niveau national, ce repli reste encore trop limité pour avoir des effets sur les volumes de compromis, qui s’avèrent, eux, en repli de 21%.
La tendance est encore plus marquée dans certaines grandes et moyennes villes, comme Paris, qui enregistre une chute de 6% des prix par m² et confirme par ailleurs son passage symbolique sous la barre des 10.000 euros le m² (9.059 € le m²). Orpi souligne que certaines villes reprennent du souffle en volume de compromis, et retrouvent presque leur standard de prix d’avant-covid. On notera ainsi une chute de 9% à Nantes (3.364€ le m²), de 8% à Clermont-Ferrand (1.782€ le m²) ou encore de 7% à Bordeaux (4.452€ le m²).
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Immobilier : des volumes désormais nettement sous le million de ventes
Les notaires de France ont fait part, ce jeudi, de leur traditionnel point trimestriel sur le marché immobilier. Les prix reculent dans certaines villes d’Auvergne-Rhône-Alpes, dont Lyon.
Les prix de l’immobilier baissent dans tous les arrondissements de Lyon
LPI – iad a fait part il y a quelques jours de son traditionnel baromètre mensuel des prix de l’immobilier. Les baisses de prix sont supérieures à 5% dans 6 arrondissements sur 9.
Les prix de l’immobilier en recul de 1,5% à Lyon, selon Guy Hoquet
Selon le réseau Guy Hoquet l’Immobilier, les prix de l’immobilier ne baissent pas suffisamment pour compenser la perte de pouvoir d’achat des français.
Les biens situés au rez-de-chaussée subissent moins fortement la crise
Hosman a réalisé une étude sur les biens qui ont le plus de chances de se vendre pendant la crise immobilière en France et à Lyon.
L’offre de biens gonfle dans la Métropole de Lyon
C’est le constat dressé par Meilleurs Agents dans son dernier baromètre national des prix de l’immobilier. Les prix, eux, ont poursuivi leur érosion au mois de septembre.
Pour Orpi, la baisse des prix se confirme
Les chiffres du 3ème trimestre du réseau coopératif font état d’une baisse des prix de l’ordre de 5% au niveau national.
Pour Xerfi, la reprise n’interviendra pas avant 2025
Le spécialiste des études économiques sectorielles a récemment publié une étude sur le marché de la transaction immobilière.
Les prix en net recul selon Century 21, notamment à Lyon
La nette baisse des volumes a eu un impact sur les prix au 3e trimestre, de l’ordre de 4,1% pour les appartements et de 2% pour les maisons au niveau national. Ils chutent de près de 5 % à Lyon.
Orpi pointe l’absence du logement lors de l’interview présidentielle
Emmanuel Macron n’a pas évoqué la problématique du logement, lors de son interview accordée dimanche soir à TF1 et France 2. Ceci a été pointé par le réseau coopératif d’agences.
La FNAIM du Rhône table sur une chute des prix de 10% en 2023
La Chambre FNAIM du Rhône a fait ce lundi un point sur le marché immobilier rhodanien. Les volumes de transactions devraient reculer de 20% sur l’année.
Pour Orpi, la baisse des prix insuffisante pour une reprise
Le repli est, selon le réseau coopératif, encore insuffisant pour contrer la remontée des taux.
Des prix de l’immobilier en repli dans l’hypercentre des métropoles
LPI iad note, au sein de son baromètre des prix immobiliers, des dynamiques contraires entre les coeurs de métropoles et les villes périphériques, voire moyennes.
Les prix reculent dans tous les arrondissements de Lyon, selon LPI/iad
Le baromètre mensuel de de LPI/iad montre une petite embellie des prix en France sur 3 mois, dans un contexte de nette baisse des transactions. En Auvergne-Rhône-Alpes, les prix évoluent de façon contrastée.
Les transactions immobilières continuent de refluer
Les notaires de France ont publié ce mardi leur note de conjoncture immobilière. Les prix, eux, reculent.
Les prix affichés reculent à Lyon, selon Hosman
L’entité a analysé le prix de vente des biens publiés sur les portails réservés aux professionnels de l’immobilier. Ceci recoupe une tendance déjà observée par LPI-iad.
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