Des ventes en nette baisse à Lyon depuis janvier
Orpi a fait part ce mercredi de son bilan semestriel du marché immobilier, qui recoupe ceux déjà réalisés par d’autres fédérations et réseaux d’agences.
Pour Orpi, la baisse des prix est insuffisante pour relancer les ventes. Le marché immobilier marque en effet un temps d’arrêt, après plusieurs années exceptionnelles, où celui-ci avait atteint jusqu’à 1,2 millions de transactions par an. Mais le réseau liste un certain nombre de facteurs qui se répercutent et ralentissent sur le marché immobilier, au rang desquels on trouve la hausse des taux et une capacité d’emprunt asséchée, le contexte inflationniste, et, de facto, un pouvoir d’achat en berne.
Un repli encore trop limité
Le réseau note ainsi que si la baisse des prix semble enclenchée, avec un repli évalué à 2% au niveau national, ce repli reste encore trop limité pour avoir des effets sur les volumes de compromis, qui s’avèrent, eux, en repli de 21%.
La tendance est encore plus marquée dans certaines grandes et moyennes villes, comme Paris, qui enregistre une chute de 6% des prix par m² et confirme par ailleurs son passage symbolique sous la barre des 10.000 euros le m² (9.059 € le m²). Orpi souligne que certaines villes reprennent du souffle en volume de compromis, et retrouvent presque leur standard de prix d’avant-covid. On notera ainsi une chute de 9% à Nantes (3.364€ le m²), de 8% à Clermont-Ferrand (1.782€ le m²) ou encore de 7% à Bordeaux (4.452€ le m²).
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Ivan Tartière, nouveau président de la FNAIM Auvergne
L’assemblée générale de la Chambre Auvergne se tenait mercredi dernier au Casino de Royat. L’ancien vice-président de l’organisation succède à Christian Dosmas, qui part après 6 ans à la tête de la Chambre.
« 2025 sera une année de vérité »
Loïc Cantin est le président de la FNAIM. A l’occasion de sa venue à l’assemblée générale de la FNAIM Auvergne, nous avons, avec lui, évoqué l’état du marché immobilier en France, et les discussions autour du projet de loi de finances 2025.
La FNAIM s’insurge contre la hausse des droits de mutation
Pour la fédération, les accédants à la propriété sont «sacrifiés sur l’autel de la reconstitution des finances locales». Différents courtiers ont également réagi à cette perspective.
Les prix en baisse de 0,2% à Lyon, selon SeLoger / Meilleurs Agents
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Un retour « significatif » des acquéreurs dans les agences
C’est ce que constate Orpi, qui fait part d’une hausse assez sensible des contacts entrants sur son site Internet.
Les prix de l’immobilier reculent de 10% à Lyon et de 11,6% à Saint-Etienne
Les notaires de France ont fait état fin octobre de leur note trimestrielle de conjoncture.
Les prix de l’immobilier toujours en baisse à Lyon, selon LPI – iad
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Les prix de l’immobilier en baisse de 4,2% à Lyon, selon Laforêt
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Selon Century 21, les prix baissent et le marché s’autorégule
Le réseau d’agences franchisées a fait un point sur le marché immobilier au terme des neuf premiers mois de l’année.
Orpi reste prudent en cette rentrée immobilière
Le réseau a fait état d’une diminution du nombre de compromis de 8% par rapport à l’année dernière.
Les prix des appartements baissent de 9,2% à Lyon sur un an
C’est ce qui ressort ce de la publication des indices Notaires-Insee réalisée ce mardi. Celle-ci porte sur les prix des logements anciens au deuxième trimestre.
Seloger et Meilleurs Agents pensent que «le pire est derrière nous»
Les deux entités organisaient ce mardi leur conférence de presse annuelle. Le point bas aurait été touché en août.
Rebond des prix sur 3 mois
C’est le constat dressé par LPI – iad au sein de son dernier baromètre des prix de l’immobilier. Sur un an, les prix restent toutefois négatifs, tant en France qu’en Auvergne-Rhône-Alpes.
Un marché immobilier en phase de reprise, selon L’Adresse
Le réseau a, il y a quelques jours, dressé un bilan du marché immobilier au 1ᵉʳ semestre.
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