Vers une poursuite de la baisse des prix de l’immobilier à Lyon et Saint-Étienne
Selon la dernière note de conjoncture des notaires, 2023 pourrait se conclure par un total de 860.000 transactions. Et le reflux des prix observé l’année dernière devrait se poursuivre, au vu des avant-contrats.
Les notaires de France ont fait état mercredi de leur dernière note de conjoncture. Selon celle-ci, le volume de transactions de logements anciens a atteint, en cumul sur les douze derniers mois en France (hors Mayotte), 885.000 transactions à fin novembre.
L’étude montre que la baisse annuelle s’amplifie de mois en mois et dépasse désormais la barre des 20%, avec une chute des 21,1%. Les notaires soulignent qu’il faut remonter à début 2013 pour constater une baisse annuelle aussi conséquente et à avril 2017 pour retrouver des volumes sous les 900.000 transactions. Et le volume de fin novembre ne sera sans doute pas celui de fin décembre, la correction des volumes en 2023 ayant été plus forte qu’anticipée en début d’année.
« Au rythme actuel, une fin d’année aux alentours des 860.000 transactions n’est plus à exclure, soit 255 000 transactions de moins qu’en 2022, année qui s’était terminée à 1.115.000 transactions », notent les officiers publics. « La baisse des volumes devrait se poursuivre, peut-être moins vite dans les mois à venir, avec des prix qui ont tardé à baisser et des taux à un palier haut mais qui pourraient également baisser dans les prochains mois», ajoutent-ils.
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