De 3 à 6% de hausse des prix en 2011

La FNAIM prévoit une hausse des prix modérée en 2011, après une augmentation de 1.5% en 2010.


Après Century 21, c'est au tour de la FNAIM de dévoiler ses chiffres pour l'année 2010 et ses prévisions pour l'année 2011. Comme le réseau franchisé, la FNAIM prévoit une hausse des prix raisonnable en 2011, qui devrait s'échelonner entre 3% à 6%, qui ferait suite à une progression de 1,5% en 2010.

Face à la montée possible des taux de crédit immobilier et un taux de chômage assez élevé, le nouveau prêt à taux zéro, le PTZ+, qui vient d'entrer en vigueur, devrait, selon la FNAIM, permettre une légère croissance du marché, d'autant que celui-ci sera ouvert aux primo-accédants sans condition de ressources. La fédération s'attend toutefois à ce que la progressive remontée des taux ait un impact sur les prix au deuxième semestre .

Concernant les prix du quatrième trimestre de l'année écoulée, le prix moyen des logements a atteint les 2.469 euros/m2, soit une hausse de 5,3% à 2009. La FNAIM a en outre constaté une hausse des prix plus marquée pour les appartements (+7,6%) que pour les maisons (+3,0%) lors des deux dernière années .

La guerre des chiffres

Cette évolution n'a pas été consatée sur le marché des ventes entre particuliers : c'est même l'inverse qui s'est produit, selon les annonces faites hier par PAP. Mais les chiffres diffèrent également entre les réseau d'agences immobilières. Alors que 2010 s'est traduit par une hausse marquée des prix pour Century 21 (+8.7%), la hausse des la FNAIM apparaît bien plus mesurée (+1.5%) pour 2010.

Les prix affichés correspondent de surcroit aux niveaux de 2006 selon la FNAIM, alors que Century 21 annonçait un retour sur les plus hauts de 2008. Une divergence due selon le président de la FNAIM, René Pallincourt, à un maillage différent des réseaux, les agences Century21 étant plus concentrées en zone urbaines. A Paris, les prix ont d'ailleurs grimpé de 15,7% à 7.645 euros/m2 en moyenne et de 24,1% en deux ans. Soit un écart relativement peu important par rapport aux 18% annoncés par Century21






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Le retour en force de la maison

Selon Orpi, ce type de logement n’a jamais autant fait rêver les Français.


Les prix de l’immobilier en hausse de 2% selon Orpi, malgré la crise sanitaire


Sur un an, les prix ont augmenté en France, malgré les périodes de confinement, a indiqué ce lundi le réseau immobilier.


Lyon, ville où les prix ont le plus augmenté avec Rennes et Nantes en 2020

null
Les notaires de France présentaient ce jeudi leur premier bilan de l’année sur le marché immobilier. Les prix restent en hausse dans toutes les villes de France, et notamment en Auvergne-Rhône-Alpes.


Immobilier : un engouement confirmé pour les espaces extérieurs

Meilleurs Agents a fait état d’une nouvelle étude sur l’impact d’une terrasse ou d’un balcon sur le prix d’un appartement dans les grandes villes de France.


Le marché immobilier lyonnais freiné par la crise et les refus de prêt


La FNAIM du Rhône a évoqué, à l’occasion d’une conférence de presse, l’activité du marché immobilier dans la Métropole de Lyon. Si il reste solide, le marché est affecté par la crise sanitaire, les conséquences du confinement et les difficultés de financement.


Selon LPI-Seloger, la hausse des prix de l’immobilier se renforce

En octobre, les prix signés ont augmenté de 6.3% sur un an, contre +4.5% il y a un an à la même époque, selon le baromètre. Au sein de de mouvement, Lyon ne fait pas exception.


La hausse des prix de l’immobilier se tasse légèrement

Les indices Notaires-Insee des prix des logements anciens au titre du troisième trimestre ont été publiés ce jeudi.


La hausse des prix de l’immobilier s’accélère

C’est le constat de LPI-SeLoger, qui fait état d’une raréfaction de l’offre de biens. Selon ce baromètre mensuel, la hausse des prix immobiliers en France est forte et générale.


Le marché immobilier français très dynamique, selon Century 21

Le réseau d’agences franchisées a, à l’occasion de son bilan trimestriel, tempéré ce constat en soulignant que Paris voyait son activité et ses prix marquer le pas


Lyon : les prix de l’immobilier continuent de flamber

Sur un an, les hausses de prix sont supérieures à 10% dans 8 arrondissements sur 9, selon le dernier baromètre LPI-Seloger.


La crise sanitaire a un impact mesuré sur les prix, selon la FNAIM

La fédération a fait état en fin de semaine dernière de sa dernière note de conjoncture.


Une hausse des prix de l’immobilier à deux chiffres à Lyon

Les indices Notaires-Insee des prix des logements anciens montrent une nouvelle hausse des prix malgré le confinement.


Dans le 6ème arrondissement de Lyon, les prix dépassent les 7.000€ le m2

C’est le constat tiré par LPI Seloger, qui publiait ce mercredi son baromètre mensuel.


Prix de l’immobilier: des hausses à deux chiffres à Lyon et Saint-Étienne


LPI-Seloger a fait état de son dernier baromètre mensuel, qui montre une activité toujours marquée par la fin du confinement.


Les prix de l’immobilier étaient toujours en forte hausse en France au 1er trimestre

Les indices Notaires-INSEE des prix des logements anciens ont été publiés ce lundi.