Rhône-Alpes: une hausse des prix plus forte qu’au niveau national
Les chiffres trimestriels de la FNAIM montrent une hausse des prix limitée à 1.9% en F'rance sur les trois premiers mois de l'année.
La perspective d’un blocage du marché se confirme peu à peu. La FNAIM, qui a communiqué jeudi ses chiffres trimestriels dans sa traditionnelle note de conjoncture, fait état d’une hausse des prix mesurée en France au titre du premier trimestre 2011. Les prix n’ont en effet augmenté que de 1.9% entre le dernier trimestre 2010 et le début de cette année, une hausse pour une large part due au prix des maisons.
Selon le réseau, on observe même un certain ralentissement des transactions, sans toutefois donner de chiffre concernant le volume d'activité. Cette tendance doit toutefois être relativisée, selon la FNAIM, par le fait qu’au premier trimestre, les ventes sont traditionnellement plus faibles que dans le reste de l’année.
Les prix à la hausse en Rhône-Alpes
Le prix moyen au mètre carré ressort à 2.515 euros pour l'ensemble des logements anciens, à 3.060 euros pour les appartements et à 2.129 euros pour les maisons. Pour ces dernières, la hausse s'établit ainsi à 4.2%, contre -0.3% pour les appartements. L’exception parisienne, si souvent mise en avant, n'a désormais plus court. Les prix n’ont en effet progressé que de 2% en rythme annuel dans la capitale et s'avèrent même être en baisse de 2% si on les compare au quatrième trimestre 2010.
En revanche, la hausse des prix est, elle, assez marquée en rythme annuel en Rhône Alpes: +6.5% pour les maisons et +4.5% pour les appartements, soit des chiffres bien supérieurs à ceux enregistrés pour chaque type de biens au niveau national.
Néanmoins la FNAIM se veut optimiste: elle pense que les prix des logements anciens devraient encore enregistrer une hausse en 2011, malgré la hausse des taux de crédit immobilier, la pénurie de biens mis en vente, ainsi que l'attrait sans cesse renouvelé des Français pour les résidences secondaires. La FNAIM prévoit une hausse de 3% maximum en 2011.
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,1% à Lyon en 2023
Le prix du m² repasse sous les 5.000€, selon les notaires du Rhône qui organisaient jeudi leur traditionnelle conférence de presse de présentation des chiffres de l’immobilier.
La rue Gasparin, artère la plus chère de Lyon
C’est le constat dressé par Meilleurs Agents, qui a publié son classement des rues les plus chères au sein des 50 plus grandes métropoles de France. La rue la plus chère parmi ces grandes villes est la rue de Furstemberg (24.272€/m²), située dans le 6ème arrondissement de Paris.
Les prix de l’immobilier ont reculé de 9,3% à Lyon en 2023
La baisse des prix a accéléré en France au 4e trimestre, selon les indices Notaires-INSEE. Sur la période, le recul des prix des logements anciens atteint 1,8%. Les prix chutent de 4% en rythme annuel en France.
Vers une poursuite de la baisse des prix de l’immobilier à Lyon et Saint-Étienne
Selon la dernière note de conjoncture des notaires, 2023 pourrait se conclure par un total de 860.000 transactions. Et le reflux des prix observé l’année dernière devrait se poursuivre, au vu des avant-contrats.
Baisse des ventes et des prix de l’immobilier dans le Rhône en 2023
C’est ce qu’a indiqué la FNAIM dans sa note de conjoncture à Lyon et le Rhône.
L’Alliance pour le logement tire la sonnette d’alarme
Le collectif regroupant les principales fédérations de la filière organisait ce mercredi une conférence de presse.
La FNAIM prévoit une accélération de la baisse des prix en 2024
La fédération nationale de l’immobilier a fait état ce mardi de son bilan de l’année immobilière. Elle anticipe une nouvelle année de recul des volumes, après 875.000 transactions actées en 2023.
Chute des ventes mais recul limité des prix immobiliers en 2023, selon LPI/iad
Le baromètre a, au cours de la semaine, divulgué son baromètre des prix au niveau national. La baisse des prix n’est pas uniforme, en France et en Auvergne-Rhône-Alpes.
Century 21 fait état de baisses de prix encore trop limitées
Le réseau d’agences franchisées a dressé un bilan de l’activité du marché immobilier en 2023.
2024, une « nouvelle année charnière pour l’immobilier »
Le réseau coopératif a en effet fait un bilan des tendances de l’année 2023 en matière d’immobilier résidentiel et émis de premières prévisions pour 2024.
Un nombre de biens à vendre en nette hausse
Bien’ici a récemment communiqué son bilan de l’année 2023 en matière d’immobilier.
Les indices de prix des logements Notaires-Insee en recul
Les indices des prix des logements dévoilés par l’INSEE sont en baisse en France, en Auvergne-Rhône-Alpes et à Lyon au troisième trimestre 2023.
Nette hausse des ventes de logements étiquetés F et G
Les notaires de France ont fait part en fin de semaine dernière de l’étude « la valeur verte des logements en 2022 ». Les logements étiquetés F ou G représentent plus de 10% du parc dans certaines villes d’Auvergne-Rhône-Alpes.
53% des français n’ont pas encore décidé de louer leur bien pour les JO
C’est le constat dressé par Orpi, qui a interrogé 444 de ses clients sur leurs intentions à l’approche de la période des Jeux Olympiques.
Immobilier : recul conjoint des prix et des volumes en 2023
Les notaires de France ont dévoilé ce lundi leur bilan immobilier de l’année, et fait part de premières tendances pour le début de l’année 2024.
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire