Selon une étude Explorimmo / Ifop sur les intentions d’achat immobilier des français, un tiers des français seulement ont un projet immobilier à court et moyen terme.
Un tiers de français ont un projet immobilier d’ici 2 ans. C’est le résultat d’un sondage réalisé par l’IFOP auprès de 2003 personnes pour Explorimmo. Dans ces 33% de français à avoir un projet immobilier mûrement réfléchi, 8% prévoient un achat dans les 6 prochains mois, 8% plutôt d’ici un an et 17% dans les 2 ans.
Pour autant, si une majorité de français déclarent ne pas avoir de projet dans les deux ans, tous ne croient pas une baisse des prix : 36% d’entre tablent sur une stabilité de ces derniers, tandis qu’une petite moitié (46%) anticipe une hausse. Seuls 18% des français anticipent une baisse des prix dans les deux trimestres à venir, ce qui reste proche des conclusions de la récente étude IFOP pour la FNAIM.
La faiblesse des revenus massivement invoquée
La cause de cette relative désaffection de la part des français vis-à-vis de l’immobilier semble davantage tenir aux conditions de crédit. Pour 72% des français, celles-ci seront encore défavorables dans les 6 prochains mois. En outre, le premier frein à l’achat immobilier cité reste la faiblesse des revenus, citée par 52% des français locataires n’ayant pas l’intention d’acheter. Il faut dire que le budget projeté reste substantiel : il s’établit en moyenne à 200 000 euros avec un prévisionnel de 230 000 euros dans l’ancien contre 196 000 euros en moyenne pour un appartement neuf.
Sur le front du logement désiré, les Français sont plutôt en faveur d’un achat dans l’ancien, plutôt que dans le neuf, à 44% contre 34%. Ils préfèrent en outre les maisons aux appartements, à 40% contre 38%. Dans le détail, on notera que 24% des futurs acquéreurs souhaitent acquérir une maison ancienne, contre 16% qui souhaitent acheter une maison neuve. Dans les appartements, 20% souhaitent acheter un appartement ancien, contre 18% qui voudraient emménager dans un appartement neuf.
Pour les personnes qui privilégient le neuf, le confort (32%) et l’isolation (23%) sont les principales motivations évoquées, contre 20% seulement pour les dispositifs d’incitations financières, comme le Scellier ou le PTZ+.
À propos de l'auteur
La désaffection des français est due aux prix devenus bien trop élevés dans les zones tendues, zones qui représentent une grosse part du marché. On n’achète pas un crédit mais un appartement ou une maison. Aux prix actuels, les gens pensent que ça ne vaut pas le coup, et préfèrent rester locataires avec des loyers qui n’ont pas du tout subi la même pente d’augmentation. Le mythe de devenir propriétaire en prend à cette occasion un sacré coup.
Tout a fait d accord macha, aujourd hui on achete un crédit vace des intercalaire de fous, pret bancaire, ptz, pass foncier : un montage de crédit.
Ce que veule les français c’est acheter un bien immobilier sans tout ce montage qui n a aucune valeur ajouté dans la société à par pour l’état et les promoteurs (notaire, agen immobilier, …).
C EST UNE BULLE IMMOBILIERE ! Aujourd hui si tu achetes , tu ne deviens pas propriétaire mais un endetté de la vie ( 30 ANS PURée !)
et si tes viré ou si ta femme couche avec un autre, tu nas plus qu’a te tirer une balle si tes endetté sur 30 ans! tes cuit! 50% des couples divorcent!