Les agences immobilières constituent le canal privilégié pour vendre un bien, selon une étude réalisée pour MeilleursAgents.com sur les pratiques des Français pour vendre ou acheter un logement.
Ça ressemble à un plébiscite. Selon une étude sur les pratiques des Français en matière immobilière réalisée pour MeilleursAgents.com, et révélée ce matin par « le Parisien», acheteurs et vendeurs se retrouvent pour souligner les bonnes performances des agences immobilières, plus efficaces pour vendre un bien.
La majeure partie des français (60%) sont pourtant adeptes des deux canaux traditionnels en matière de vente ou d’achat immobilier, à savoir la transaction entre particuliers, ou par les agences. Mais globalement, les réseaux d’agences sont plus efficaces : « Sur 100 acheteurs passés par une agence, 79 ont ainsi réussi à vendre leur bien grâce à cet intermédiaire, contre 26 seulement par le réseau des particuliers » note le journal régional. Même chose pour les vendeurs, chez qui la proportion est sensiblement identique, avec une part de 70 % pour les agences contre 28 % entre particuliers.
68% des transactions se font par agence
L’étude révèle que 68% des transactions immobilières réalisées en France se font par le biais de professionnels, contre 19% par les réseaux de particulier à particulier et 13% par d’autres acteurs, comme les notaires, les amis, ou la famille.
Il semblerait également que la taille des appartements joue également dans le recours ou non à une agence. Les logements de grande taille sont semble-t-il plus souvent confiés à des agences. « 30% pour un 5 pièces et plus, contre 24% pour un studio ou un 2 pièces » note le journal.
Les délais de vente sont en outre raccourcis en cas de conclusion de mandat exclusif avec un agent. « 77% des vendeurs sous mandat exclusif signent un préavis de vente en moins de 3 mois. Ils ne sont que 55% lorsque le mandat est d’un autre type…
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