Immobilier: des prix en baisse de 10% d’ici fin 2013 selon l’OCDE

L’organisation des pays développés a, dans son dernier rapport , indiqué tabler sur une contraction des prix de l'immobilier proche de celle anticipée par S&P.

L’OCDE s’ajoute à la liste désormais assez conséquente des organisations qui voient les prix de l’immobilier baisser dans les prochaines années en France. Dans son rapport de mai sur les perspectives de ses membres, l’organisation de coopération économique, qui regroupe la plupart des pays développés (Europe, États-Unis, Japon), a en effet fait état de ses prévisions sur la France et consacré un paragraphe à l’immobilier dans l’Hexagone. Au sein de ce document, l’OCDE table ainsi sur un rééquilibrage des prix de l’ordre de 10% dans les 18 mois à venir.

L’OCDE se situe ainsi dans la droite ligne des récentes conclusions de S&P sur le secteur, qui tablait lui sur un repli du même ordre d’ici à fin 2013. Selon lui le marché immobilier français « a commencé à s’affaiblir, sous l’effet conjugué de la réduction des aides publiques, du resserrement des conditions de crédit, de la hausse du coût des logements et de la dégradation des perspectives d’évolution du revenu des ménages ». De ce fait, ces différents facteurs, qui pèseront de manière prolongée sur le marché, devraient connaître une baisse cumulée de l’ordre de 10 % d’ici à la fin de l’année prochaine.

Toutefois, les conséquences de ce repli, largement anticipé par certains acteurs du marché, devraient être « limitées », selon l’organisation du fait de l’endettement assez faible des ménages français et de la sélectivité des établissements financiers français. La baisse des prix n’aura de facto pas de conséquences négatives aussi importantes que celles constatées en Espagne ou aux États-Unis où les acteurs financiers ont, pendant des années, été largement plus laxistes.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Les années 2008/2009 les prix ont bien plus baissé que ne le disaient les médias.
Nous craignons que 2012 soit le début d’une baisse de prix dramatique pour les acquéreurs ayant payé des prix fortement
surévalués.

Signaler un abus

10% sur 2 ans… Ça c’est l’orthodoxie

Cela va surement être bien pire que cela… Et effectivement ce sont les récents acquéreurs sans apports qui vont souffrir le plus. C’est triste pour des honnêtes gens qui ont crus à toutes les sornettes de la profession:
* Pénurie de logement
* Immobilier ne baisse jamais
Etc…

Signaler un abus
Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Lyon : les prix du m² en hausse de 5.1% à 4.048€


Selon le baromètre LPI-Seloger.com, les prix de l’immobilier sont en hausse à Lyon sur un an, mais s’avèrent être en légère baisse sur 3 mois. Les professionnels décrivent une forte hausse des transactions, de l’ordre de 23%.


La hausse des prix de l’immobilier se confirme

L’indice INSEE Notaires montre une accentuation de la hausse des prix au quatrième trimestre 2016. L’année écoulée a été une année record en termes de volumes de transactions, avec 848.000 ventes.


Marché immobilier: les études notariales prudentes en ce début 2017

Immonot.com a fait part de son étude bimestrielle auprès des études notariales. Celles-ci ont fait état d’une bonne fin d’année 2016. Mais elles s’avèrent néanmoins prudentes pour l’année en cours.


Prix des logements anciens : +3.3% à Lyon au 3ème trimestre

L’indice INSEE-Notaires pour l’agglomération de Lyon a été diffusé il y a quelques jours, concomitamment à la mise à jour de l’estimation des prix au niveau national.


Immobilier : hausse des prix et des volumes aussi observée chez Guy Hoquet

La hausse des volumes observée par tous les réseaux d’agences est également observée par le réseau Guy Hoquet l’Immobilier.


Lyon: les prix de l’immobilier en hausse de 1.5%, selon Orpi

Le réseau coopératif a fait état de ses statistiques au niveau national, mais aussi à Lyon, où l’évolution des prix est en ligne avec la moyenne nationale.


Prix de l’immobilier : +5.1% dans l’agglomération de Lyon, selon Century 21

null
Le réseau d’agences franchisées tirait mardi matin un bilan immobilier au titre de l’année 2016, au niveau national et dans l’agglomération de Lyon.
» Les prix de l’immobilier en nette hausse à Lyon en 2016, selon Laforêt
» Orpi table sur 900.000 ventes immobilières en 2016
» Lyon: les prix de l’immobilier en hausse de 1.5%, selon Orpi
» Une hausse des prix et des volumes en France également observée chez Guy Hoquet


Les prix de l’immobilier en nette hausse à Lyon en 2016

null
Laforêt présentait ce lundi son point sur le marché immobilier sur l’année écoulée. Les prix ont progressé à Lyon de 3.4%.
» Orpi table sur 900.000 ventes immobilières en 2016


Orpi table sur 900.000 ventes immobilières en 2016

Le réseau a publié il y a quelques jours ses perspectives pour l’année 2017. Les prix sont orientés à la hausse.


La hausse des prix de l’immobilier se renforce à Lyon


La dernière livraison du baromètre mensuel LPI Seloger confirme la hausse des prix observée à Lyon et au niveau national.


Immobilier à Lyon : prix et volumes en hausse en 2016

Les notaires de France ont fait état des chiffres sur les 9 premiers mois de l’année. Les chiffres font état d’une hausse des volumes de vente et des prix par rapport à l’an dernier, notamment à Lyon.


Vers une hausse assez sensible des prix de l’immobilier fin 2016

Les notaires de France ont fait état ce jeudi de leur note de conjoncture au titre du deuxième trimestre.
» Des prix en nette hausse à Lyon, Clermont, et en baisse à Saint-Etienne


Immobilier : la dynamique se maintient au 3ème trimestre

null
Les réseaux Century 21 et Guy Hoquet ont fait état mardi de leurs chiffres à la fin des trois mois écoulés. Les prix et les volumes restent orientés à la hausse.


Le Crédit Foncier délivre ses perspectives pour 2016

L’établissement a fait part mercredi de son bilan 2015 des marchés immobiliers. Il a également livré sa vision des marchés pour 2016.


Solvimo prévoit 800.000 ventes en 2016

Le groupe d’agences franchisées a fait part de son bilan 2015 et de ses perspectives pour l’année en cours.