Immobilier : rechute du moral des notaires

Les études notariales, qui se montraient, il y a deux mois, un peu plus confiantes qu'en fin d'année dernière, voient de nouveau l’horizon s’obscurcir en matière d’immobilier.Les notaires sont un peu moins confiants qu’en début d’année. Alors qu’ils prévoyaient, en début d’année, une amélioration du marché, ils semblent désormais déchanter. C’est en tout cas ce que semble indiquer le baromètre Immonot.com, réalisé tous les deux mois auprès d’un panel d’études notariales.

« Fin février, nos correspondants anticipaient pour mai un rebond du marché marquant ainsi la fin d'une tendance baissière qu'ils observaient depuis l'été 2011. Or, si les prix des avant-contrats se sont un peu stabilisés ce mois-ci, ils prévoient de nouveau leur dégradation à l'approche de la période estivale » indique l’étude, qui constate que les nouvelles sont de moins en moins réjouissantes, avec une baisse des prix qui s’échelonne entre 5% et 10% sur un ou deux ans, selon les sources. « Jacques Friggit considère même qu'elle pourrait atteindre 35 % à 40 % sur une période de 5 à 8 ans » note l’étude.

Les notaires sont ainsi toujours vendeurs sur l’immobilier : «les notaires de notre échantillon sont toujours aussi nombreux (81%, NDLR) à conseiller la vente des biens immobiliers. Si l'on en croit certaines études conjoncturelles, mieux vaudrait vendre pour investir en actions » indique l’étude. La situation est un peu plus partagée sur les terrains à bâtir : 33% conseillent l’achat,7% l’attente et 60% la vente.

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Sylvain d'Huissel

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