Crédit Logement a fait état d’une très légère baisse des taux de crédit immobilier en juin, ces derniers étant passés de 3.61% à 3.60%.
Les taux de crédit immobilier ont quasiment stagné en juin, à 3.60% selon la dernière étude de l’Observatoire CSA / Crédit Logement parue mardi. En mai, les taux s’établissaient à 3.61%. Ils sont désormais revenus à leur niveau de février 2011. Par rapport au mois dernier, la durée des prêts a peu varié, et s’établit à 204 mois. « Le recul brutal de la durée amorcé en mars 2012 accompagne les difficultés d’un marché marqué par la récession et confronté à la transformation de ses clientèles (suppression du PTZ+ dans l’ancien et recul de l’accession des ménages modestes sur tous les marchés) » explique Crédit Logement.
Plus d’apport personnel
L’autre phénomène remarquable est celui de la hausse de l’apport personnel (+ 10.8 % en 2012, après + 9.1 % en 2011 et + 6.4 % en 2010), qui s’explique notamment par un retrait des ménages modestes, et par la prudence des emprunteurs ... Les ménages poursuivent ainsi la réduction de leur recours à l’endettement (- 2.9 % en 2012, après + 1.4 % en 2011 et + 6.8 % en 2010).
L’observatoire a également noté une baisse de la production de crédit en début d’année, jusqu’en en mars (- 10.2 %) et en avril (- 9.5 %). Toutefois, les conditions de crédits s’étant améliorées, la production s’est quasiment stabilisée en mai (+ 0.6 %). « Le mois de juin, habituellement dynamique en matière d’offre de crédit bénéficie d’une embellie : + 8.9 %, mais il reste néanmoins profondément marqué par la morosité de la demande » note l’Observatoire. Le recul de la production constaté sur l’ensemble du 1er semestre 2012 reste malgré tout de 34.4 %, en glissement annuel.
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