Lyon 7ème: livraison du Sunway au deuxième semestre

L’immeuble Sunway, dans le quartier de Gerland, dans le septième arrondissement de Lyon, fera l’objet d’une livraison au deuxième semestre de cette année, a rappelé Foncière Inéa hier, lors de la publication des résultats du groupe.

Le Sunway sera bien livré au second semestre de cette année. C’est ce qu’a rappelé la Foncière Inéa hier, lors de la présentation des résultats au second semestre. La première pierre du Sunway, qui développera 6946m2 de surface, avait été posée au printemps de l’année dernière. Pour l'heure, les façades extérieures sont, elles, en bonne voie.

Le Sunway est l’un des gros investissements en région de la Foncière, qui devrait en outre livrer ce semestre l’immeuble « L’Ensoleillée » (Ywood Nexity) à Aix-en-Provence (5.785 m²).

Sur le plan financier, le chiffre d’affaires du premier semestre s’est inscrit en légère baisse, de 0.5%, à 12.2 millions d’euros, contre 12.3 millions d’euros l’an dernier à la même période. Les revenus locatifs sont, eux, en revanche, en hausse de 7.3% à 13.5 millions d’euros, contre 12.6 millions à la même période de l’an passé.

20 nouveaux baux signés au 1er semestre

« Le contexte économique difficile, marqué par une croissance française quasiment nulle et un chômage en forte hausse, incite les entreprises à une certaine prudence quant à leurs investissements. Elle se traduit pour Foncière INEA par une inflexion conjoncturelle du taux d’occupation (85% au 30 juin 2012, contre 89% au 31 décembre 2011), même si l’activité locative a plutôt bien résisté avec 20 nouveaux baux signés au 1er semestre (soit 14.000 m²), dans un marché immobilier atone » a expliqué la Foncière.

La baisse du chiffre d’affaire au deuxième trimestre s’explique notamment par l’absence de nouvelles livraisons d’immeubles et la fin de la garantie locative attachée au parc d’activité de Saint-Denis (16 900 m²).

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Sylvain d'Huissel

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