Les prix de l’immobilier en baisse de 2.8% en France au 1er trimestre

Selon le dernier point de conjoncture de la FNAIM, les prix de l’immobilier ont nettement reculé en France au premier trimestre 2013, par rapport au premier trimestre de l’année dernière.

Les prix de l’immobilier ont reculé de 2.8% au premier trimestre 2013 par rapport au premier trimestre 2012. Tel est le constat dressé mercredi par la FNAIM qui a livré ses derniers chiffres au terme du premier trimestre de cette année. La baisse est surtout enregistrée sur les appartements (-3.8%), plus que sur les maisons (-2.3%).

Pour Jean-François Buet, le président de la FNAIM, « la tendance lourde demeure ». Pour lui, les ménages ont toujours besoin d’un logements mais avaient à l’achat immobilier du fait de prix « éloignés de leurs possibilités financières ». Il estime que la baisse de prix conjuguée à la faiblesse des taux va redonner de la vigueur au marché devrait marquer un retour des transactions. « Je n'ai pas de doute sur la réalité de ce ressort. Dans l'immobilier résidentiel, l'équation est redevenue favorable aux acquéreurs, sur fond de taux d'intérêt bas » a ainsi indiqué Jean François Buet.

Les agents immobiliers sont « des modérateurs »

Pour ce dernier, le gouvernement doit prendre le relais, et aider notamment à l’investissement locatif« Ce Gouvernement, comme le précédent, a fait le pari de ne pas aider le marché de l'ancien, afin de provoquer plus sûrement la correction des prix. Certes, les acquéreurs sont ainsi redevenus solvables et cela peut suffire à relancer l'activité, en particulier en Ile-de-France, où vit le tiers de la population du pays (NDLR : l’Ile de France ne représente en fait que 17% de la population française). Pour autant, les pouvoirs publics ne pourront pas se soustraire à leurs responsabilités. L'action publique devra relayer celle du marché. Cette exigence est particulièrement forte pour l'investissement locatif », qui ne représente que 10% des ventes dans l’ancien.

Pour Jean-François Buet, les agents immobiliers doivent être perçus comme des modérateurs de marché. « Les agents immobiliers avaient pu être injustement accusés de participer à la hausse. Ils viennent d'administrer la preuve qu'ils étaient au contraire des modérateurs. Notre intervention a payé » se félicite-t-il.






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Commentaires

il faudrait que l immobilier qui a augmente de 50 pour cent depuis 2000 (actions baisse de 50%) baisse fortement de maniere a diminuer les charges des locataires. l etat va reduire les subventions aux regions (cadeau aux futures municipalites de droite qui vont arriver) les regions vont donc augmenter fortement les taxes foncieres!!!! elementaire….

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Pourquoi devrait-on mettre le marché sous perfusion une foi de plus ?

Pour satisfaire à maintenir des prix élevés ou limiter la baisse?

Je crois que les lobbies n’ont pas encore compris l’objectif de C.Duflot qui est aussi de faire baisser les prix, et ce n’est pas en renforçant une demande que l’on va y parvenir.

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Lyon, dernier bastion national qui résiste à la baisse: une sorte de village gaulois… mais pour combien de temps?

hahahhaha

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cher Jules, une augmentation de 50% , cest multiplié par 1.5 un prix

la baisse correspondante est exactemement de

100* (1-1/1.5) = 33%….. ca cest deja vu pendant les années 90 sur 8 ans!

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On annonce 10% de baisse en 2013.
Sur 300 000, ca donne 30 000 euros!
Ca vaut le coup d’attendre pour cette annee, et peut etre 2014 ( a voir fin d’annee)
En plus vous economiser ta taxe fonciere, votre apport fructufie, et les frais d’agence et notaire seront moins cher car ces voleurs prennent un pourcentage…

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Les professionnels de l’immo sont ils bêtes ou croient ils que ce sont les politiques qui le sont ?
Alors que tout le monde a compris que les aides profitent à tous sauf aux « aidés », voilà que ces messieurs en remettent une couche !!!!
Il devraient se faire psychanalyser au plus vite !!!!!

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A Lyon les prix ont baissé de 8% en six mois, et c’est loin d’être terminé.J’attends que ça baisse encore de 10% supplémentaires pour investir.

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Louise, les prix ont monte de 140%, achter un truc a la baisse , c’est comme ratrapez un couteau qui tombe….il vaut mieux attendre qu’il soit par terre…
Je parle meme des durcement a venir sur les bailleurs….
A la limte investisser en allemagne, les prix etant deux fois moins cher

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– 8% à lyon en six mois? Elle vient d’où cette connerie ?
Un conseil si c’est votre résidence principale achetez maintenant sur longue période, l’inflation vous paiera votre appartement.

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C’est finit cette petite propagande à 3 centimes pour maintenir la bulle ?

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Ça c’est de l’argument, direct et simple tel un simple d’esprit.

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Mais oui mais oui, les gens comme toi, plus malins que tout le monde pour se mettre en valeur ou étant juge et partie, on en a juste vu plein.
Je te rappelle une chose : on sait pas.

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Ce qui fera le marché aussi c’est si les gens acceptent ou pas de payer des biens à des prix invraisemblables, qui plus est dans un marché qui a de grandes chances d’être au sommet d’une bulle.

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Ça baisse pas, point final.

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C’est à voir : de plus en plus de biens qui restent de plus en plus longtemps dans les annonces.

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Et pas mal d’articles de presses d’avril indiquent des baisses à Lyon, tu es mal informé, mais pas tous les quartiers là on est d’accord, pour autant on ne sait pas de quoi l’avenir sera fait.

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Le haut de la pyramide commence à baisser. Je suis les maisons dans les monts d’Or et les prix d’affichage baissent. Et fort. Le tout sur fond de taux historiquement bas. Vivement les stats sur les volumes, ça doit dérouiller. Les « urgents » font leur apparition sur le GoodCorner également. Patience.

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