La hausse des taux de crédit immobilier se poursuit
Selon les courtiers en crédit immobilier Meilleurtaux.com et Empruntis, la tendance est à la hausse des taux, avec une augmentation de ces derniers en septembre et octobre.
La tendance à la hausse des taux de crédit à l’habitat ne se dément pas. Observée par plusieurs courtiers en crédit immobilier, celle-ci a encore été confirmée par Meilleurtaux.com, qui a fait état d’une hausse des taux de 10 points de base au titre du mois d’octobre. Mais certaines d’entre elles vont plus loin, avec une partie d’entre elles ayant augmenté leurs taux jusqu'à 20 points de base. Les taux moyens sont ainsi de 3,11 % sur 15 ans, de 3,41% sur 20 ans, de 3,77 % sur 25 ans, alors qu’ils n’étaient que de 2,01 % sur 15 ans, 3,31 % sur 20 ans, et de 3,68 % sur 25 ans en septembre.
Seules 10% des banques travaillant avec le courtier ont laissé leurs taux inchangés, quelques une d’entre elles ayant pour leur part baissé leurs taux. « Certaines banques essaient ainsi de tirer leur épingle du jeu pour continuer à conquérir des clients alors que la fin de l'année approche... Par ailleurs, la récente baisse du taux de l'OAT 10 ans permet de rester optimiste pour les semaines à venir et de réaffirmer que la remontée devrait être très progressive » note ainsi Hervé Hatt, le président de meilleurtaux.com.
Des taux toujours bas
L’un de ses concurrents, Empruntis, fait aussi état d’une hausse des taux, avec une progression de ces derniers allant de 0,05% à 0,10% selon les durées sur le mois de septembre. Le prêt sur 20 ans s’apprécie ainsi de 0,05% à 3,55% « Concrètement, cela signifie qu’entre le point le plus bas en mai dernier et aujourd’hui, pour un emprunt de 200 000€, la mensualité est passée de 1189€ à 1225€, soit une hausse de 36€ » note Maël Bernier, la directrice de la communication d’Empruntis.
Mais malgré cette hausse, les taux d’emprunt restent, selon les courtiers, attractifs. « Les taux réservés aux meilleurs dossiers sont également en hausse avec des minima qui augmentent de 0,10% en moyenne selon les durées, mais restent inférieurs à 3% jusqu’à 20 ans, c’est donc encore très bas » estime Maël Bernier.
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c’est 10 000 euros qui viennent de s’evoler en fumée pour les éventuels acheteurs! et pendant ce temps là, les prix ne baissent pas!