Nexity table sur 330.000 mises en chantier en 2013

Nexity table sur un chiffre de 330.000 mises en chantier en 2013. Soit un niveau proche de celui d’autres prévisionnistes.

Nexity reste prudent pour l’année 2013. Le promoteur table sur des mises en chantier de logements nettement inférieures à celles enregistrées l’an dernier au niveau national, avec 330.000 logements initiés en 2013 contre 346.000 en 2012 et 421.000 il y a deux ans. Une prévision identique à celle formulée par la FFB il y a quelques jours.

Partant de ce résultat général assez mitigé sur le front des mises en chantier, le promoteur reste nettement plus prudent sur le marché de la promotion de logements collectifs neufs, avec une production nationale par les différents opérateurs qui devrait atteindre de 70.000 à 75.000 unités en 2013, soit un niveau nettement inférieur aux 86.000 réalisés l’an dernier.

Recul de 4% de l’activité

Le promoteur a en outre indiqué que son activité s’était établi à 4 441 réservations de logements neufs en France au premier semestre 2013, soit un recul de 4% par rapport à la même période en 2012. Des achats effectués à plus de 77% dans les grandes agglomérations et les zones tendues. « Les zones A et A bis concentrent 45% des réservations, soit la part la plus élevée depuis le S1 2007. L’écart se resserre encore entre zones A et B1 lié à une meilleure stabilité de la solvabilité en Île-de-France » précise le promoteur.

Ce dernier précise en outre que la courbe des prix s’inversait, avec des prix moyens par lots en baisse de 3%, « reflet de l’augmentation des surfaces moyennes (+ 2,1%) ». (…) Au-delà de l’effet du mix produit, cette augmentation traduit aussi la proportion croissante de l’Île-de-France dans le total de nos réservations » explique-t-il. La part des primo –accédants augmente également. « la part des primo-accédants atteint un point haut historique et s’établit à 40,1% (+ 5,3 points par rapport au S1 2012 et + 10,3 points par rapport au S1 2011) » note Nexity.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

En espérant que la situation s’améliore car les besoins sont toujours là avec 800 000 à 1 000 000 de logements neufs à produire pour pouvoir palier aux demandeurs. A quand une politique du logement efficace?

Signaler un abus
Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


« Jazz » a été bien accueilli aux Minguettes

null
Lyon Métropole Habitat, office public de l’habitat métropolitain, a lancé le week-end dernier son nouveau programme d’accession sociale à la propriété dans ce secteur de Vénissieux.


Les mises en ventes de logements neufs en chute libre à Lyon

La fédération des promoteurs immobiliers a communiqué il y a quelques jours les derniers chiffres en matière de réservations de logements neufs, et de prix, toujours orientés à la hausse.


Immobilier neuf : les craintes des promoteurs

La fédération des promoteurs immobiliers (FPI) a fait un point la semaine dernière sur l’activité du secteur au cours du premier semestre, marqué par le confinement.


Ardoix : pose de la première pierre de l’usine ASF 4.0

La Région Auvergne-Rhône-Alpes accompagne ce projet, qui devrait à terme permettre la création de 40 emplois.


Entrée en vigueur des logements évolutifs au 1er janvier prochain

Dans un peu plus de trois mois, l’obligation de construire des logements neufs avec des salles de bain adaptables avec zéro ressaut de douche sera effective.


LCA-FFB devient le « Pôle habitat FFB »

null
LCA-FFB organisait ce jour sa convention nationale. Elle a émis des propositions pour une reprise du secteur et annoncé son changement de dénomination


Le dispositif Pinel et le PTZ seront prolongés en 2022

C’est ce qu’a confirmé la ministre déléguée au logement à plusieurs reprises ces derniers jours. Le gouvernement a par ailleurs entamé un dialogue avec les professionnels dans le cadre du plan de relance.


«Nous sommes entrés dans une crise de l’offre»


Hervé Simon est le président de la fédération des promoteurs immobiliers en région lyonnaise. Nous évoquons avec lui l’activité du marché immobilier neuf.


Hélène Geoffroy, nouvelle présidente de la SERL


Le conseil d’administration du groupe SERL s’est réuni ce lundi. Les administrateurs, dont certains sont des nouveaux administrateurs représentant la Métropole de Lyon, ont élu la nouvelle présidente de la structure.


BTP Rhône et Métropole redoute l’inertie des aides étatiques et des projets locaux

null
Pour sa rentrée, Samuel Minot, le président de la Fédération BTP Rhône et Métropole a une nouvelle fois tiré la sonnette d’alarme. S’il reconnait que les mesures de soutien à l’économie et au secteur sont nombreuses, il craint leur inertie et par là-même, le risque qui pèse sur l’emploi.


Pierre Berger, nouveau président de la CERC Auvergne-Rhône-Alpes

Le président de la fédération régionale des travaux publics Auvergne-Rhône-Alpes a été élu à la tête de la cellule économique régionale de la construction Auvergne-Rhône-Alpes.


La CAPEB mitigée sur le plan de relance

La confédération s’est montré satisfaite des intentions du gouvernement en matière de rénovation énergétique, mais elle lui demande de lever les freins existants pour une relance efficace de l’activité du secteur.


Alila déçu par le plan de relance

Le groupe présidé par Hervé Legros a regretté un « manque total d’ambition » du plan de relance pour sortir de la crise du logement.


La FFB satisfaite du plan de relance, mais émet des réserves sur le neuf

La fédération s’est montré positive sur le plan, qui comprend 7 milliards d’euros d’aides supplémentaires pour la rénovation énergétique du parc existant. Elle émet toutefois des réserves sur le logement neuf.


Chiffres mitigés pour la construction de logements en juillet

Si la construction de logements est toujours en phase de reprise après le trou d’air de mars-avril, juillet a été marqué par un léger reflux de la construction après un vif rebond suite au déconfinement.