Après le résultat des élections, la FPI rappelle l’urgence sur le logement
Dans un communiqué, Pascal Boulanger, président de la FPI, a rappelé la nécessité de prendre les bonnes décisions la crise du logement.
Pascal Boulanger, président de la la fédération des promoteurs immobiliers (FPI), a, dès ce lundi matin, rappelé l’urgence du dossier logement. «Dès leur installation, la nouvelle Assemblée nationale et le nouveau gouvernement devront se saisir sans perdre du temps de la question du logement : il y a urgence ! », a noté le président de la fédération des promoteurs immobiliers dans un communiqué.
Il a notamment rappelé les résultats de la séquence électorale qui vient de s’achever.
« Une nouvelle Assemblée nationale, aux contours flous, s’est dessinée hier soir : aucun parti politique n’a obtenu de majorité absolue. J’adresse mes félicitations républicaines aux député(e)s élu(e)s ou réélu(e)s : leur responsabilité sera immense dans les prochains mois, notamment s’agissant des solutions qu’ils décideront d’apporter à la crise du logement qui ronge notre société. »
Pascal Boulanger
"Urgence à prendre les bonnes décisions"
Pour lui, « l’attentisme qui prévaut depuis l’annonce de la dissolution, le 9 juin dernier, doit cesser », et il y, de fait, urgence à prendre les bonnes décisions pour traiter, enfin, la crise du logement.
« Il y a urgence car chaque mois qui passe voit nombre d’emplois disparaître dans la filière du logement. 300 000 emplois au total devraient être supprimés en 2024 et 2025. Il y a urgence car les étudiants, comme l’année dernière, vont rencontrer de très grandes difficultés à se loger. Près de 2 étudiants sur 10 renoncent à leurs études faute de logement. Il y a urgence car en l’absence de nouveaux logements, les entreprises vont avoir de plus en plus de mal à recruter. Il y a urgence car chaque collaborateur qui quitte la promotion immobilière, emporte avec lui des savoir-faire et des compétences uniques. Il faudra 4 à 5 ans pour former un responsable de programme immobilier, par exemple. »
Pascal Boulanger
Pour lui, des solutions existent pour relancer l’acte de construire, lesquelles ne coûtent rien à l’Etat et peuvent lui rapporter immédiatement des recettes de TVA. Le président de la FPI cite ainsi le fléchage de la TVA immobilière, au-delà d’un certain seuil, vers les communes bâtisseuses, mais aussi la permission, sur une courte période, de l’exonération partielle de droits de successions lors de la première transmission à titre gratuit d’un logement neuf acquis en VEFA. Il propose également de permettre aux particuliers d’investir dans du logement locatif intermédiaire aux mêmes conditions que les investisseurs institutionnels, mais aussi de mettre en œuvre des prêts immobiliers innovants, dont le prêt hybride (20% du montant du prêt étant in fine).
Pascal Boulanger a indiqué souhaiter rencontrer au plus vite les parlementaires et le nouveau gouvernement, dès sa constitution, pour évoquer tous ces sujets.
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