Immobilier : toujours peu de vendeurs déclarés
Selon un sondage Ipsos commandé par le réseau Orpi, seuls 7% de français déclarent avoir l’intention de vendre un immeuble dans les 12 mois.
Les français ne perçoivent toujours pas de baisse des prix de l’immobilier. Selon un sondage Ipsos commandé par le réseau Orpi, seuls 45% des Français la considèrent comme avérée sur l’ensemble du territoire français. 38% seulement la constatent dans leur propre région. Et cette baisse des prix, constatée ou pas, ne semble pas avoir d’impact sur les intentions d’achat. 58% des sondés déclarent ainsi ne pas vouloir acquérir un bien.
Côté vendeurs, le blocage est tout aussi avéré. 78% des Français déclarent ne pas avoir l’intention de vendre un bien immobilier. Les Français ayant l’intention de céder un logement dans les douze mois à venir restent, comme en 2013, moins nombreux que ceux qui ont l’intention d’acheter. En effet, seuls 7% des Français font part actuellement d’un tel projet immobilier, chiffre par ailleurs stable par rapport à septembre dernier. Chez les vendeurs potentiels on note une proportion plus importante chez les cadres (10%) et les personnes de 55 ans et plus (9%).
Des vendeurs attentistes
La baisse des prix a également un impact différent suivant les catégories d’acteurs du marché. Seulement 10% des vendeurs envisagent d’accélérer leur projet de vente à la suite de la baisse des prix. Inversement, 21% comptent le retarder. Parmi eux près de la moitié (56%) le font par choix.
« Le dynamisme du marché immobilier en 2014 n’est toujours pas à l’ordre du jour. L’équilibre entre l’offre et la demande continue de poser problème et grippe le marché dans son ensemble. Chacun campe sur ses positions : l’acheteur qui aimerait des prix plus justes, plus en lien avec ses capacités financières et le vendeur qui au travers d’une analyse erronée du marché continue de croire que son bien se vendra à un prix rêvé ! » note Bernard Cadeau, le Président du réseau Orpi.
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Commentaires
Effectivement, acheter alors que les prix commence tout juste a baisser apres 140% de hausse n’est peut etre pas judiceux.
Pour ceux qui ne sont pas contraints, attendre 3/4 ans peut etre intéressant pour payer 30% moins cher.
Les vendeurs devraient, au contraire, faire très vite, sous peine de voir leur patrimoine immobilier amputé de 30 à 50 %.
On n’atteindra pas les prix 2012 avant très longtemps !!
Laisser un commentaire
Le prix médian des appartements a reculé de 5,1% à Lyon en 2023
Le prix du m² repasse sous les 5.000€, selon les notaires du Rhône qui organisaient jeudi leur traditionnelle conférence de presse de présentation des chiffres de l’immobilier.
La rue Gasparin, artère la plus chère de Lyon
C’est le constat dressé par Meilleurs Agents, qui a publié son classement des rues les plus chères au sein des 50 plus grandes métropoles de France. La rue la plus chère parmi ces grandes villes est la rue de Furstemberg (24.272€/m²), située dans le 6ème arrondissement de Paris.
Les prix de l’immobilier ont reculé de 9,3% à Lyon en 2023
La baisse des prix a accéléré en France au 4e trimestre, selon les indices Notaires-INSEE. Sur la période, le recul des prix des logements anciens atteint 1,8%. Les prix chutent de 4% en rythme annuel en France.
Vers une poursuite de la baisse des prix de l’immobilier à Lyon et Saint-Étienne
Selon la dernière note de conjoncture des notaires, 2023 pourrait se conclure par un total de 860.000 transactions. Et le reflux des prix observé l’année dernière devrait se poursuivre, au vu des avant-contrats.
Baisse des ventes et des prix de l’immobilier dans le Rhône en 2023
C’est ce qu’a indiqué la FNAIM dans sa note de conjoncture à Lyon et le Rhône.
L’Alliance pour le logement tire la sonnette d’alarme
Le collectif regroupant les principales fédérations de la filière organisait ce mercredi une conférence de presse.
La FNAIM prévoit une accélération de la baisse des prix en 2024
La fédération nationale de l’immobilier a fait état ce mardi de son bilan de l’année immobilière. Elle anticipe une nouvelle année de recul des volumes, après 875.000 transactions actées en 2023.
Chute des ventes mais recul limité des prix immobiliers en 2023, selon LPI/iad
Le baromètre a, au cours de la semaine, divulgué son baromètre des prix au niveau national. La baisse des prix n’est pas uniforme, en France et en Auvergne-Rhône-Alpes.
Century 21 fait état de baisses de prix encore trop limitées
Le réseau d’agences franchisées a dressé un bilan de l’activité du marché immobilier en 2023.
2024, une « nouvelle année charnière pour l’immobilier »
Le réseau coopératif a en effet fait un bilan des tendances de l’année 2023 en matière d’immobilier résidentiel et émis de premières prévisions pour 2024.
Un nombre de biens à vendre en nette hausse
Bien’ici a récemment communiqué son bilan de l’année 2023 en matière d’immobilier.
Les indices de prix des logements Notaires-Insee en recul
Les indices des prix des logements dévoilés par l’INSEE sont en baisse en France, en Auvergne-Rhône-Alpes et à Lyon au troisième trimestre 2023.
Nette hausse des ventes de logements étiquetés F et G
Les notaires de France ont fait part en fin de semaine dernière de l’étude « la valeur verte des logements en 2022 ». Les logements étiquetés F ou G représentent plus de 10% du parc dans certaines villes d’Auvergne-Rhône-Alpes.
53% des français n’ont pas encore décidé de louer leur bien pour les JO
C’est le constat dressé par Orpi, qui a interrogé 444 de ses clients sur leurs intentions à l’approche de la période des Jeux Olympiques.
Immobilier : recul conjoint des prix et des volumes en 2023
Les notaires de France ont dévoilé ce lundi leur bilan immobilier de l’année, et fait part de premières tendances pour le début de l’année 2024.
Pourquoi acheter au début d’une baisse de prix ????