Bon premier semestre pour les SCPI

La collecte nette a, selon les chiffres de l’IEIF, progressé de 14.4%, pour atteindre 1.26 milliard au premier semestre.

L’ASPIM a communiqué ce matin les chiffres globaux des SCPI au titre du premier semestre 2014. Et selon cette enquête statistique semestrielle ASPIM – IEIF arrêté au 30 juin couvrant 161 SCPI gérées par 27 groupes, la collecte nette a atteint 1,26 milliard d’euros sur la période, soit une hausse de 158 millions d’euros (+14,4%) par rapport à la même période de 2013. La capitalisation des SCPI dépasse pour la première fois les 30 milliards d’euros, à 31,34 milliards d’euros (+4,6% par rapport à la fin 2013).

Cette collecte est assez importante sur un semestre. Comme le rappelait l’ASPIM dans son communiqué, la collecte nette des SCPI atteignait, pour l’exercice complet, moins de 900 millions d’euros en 2008 et 2009. Cette hausse de la collecte tient essentiellement aux SCPI « Immobilier d’entreprise », lesquelles totalisent 148,9 millions d’euros.

Les transactions sur le marché secondaire se sont élevées à 243,03 millions d’euros, soit 0,78% de la capitalisation. Les retraits non compensés se sont élevés à 6,35 millions d’euros, et la collecte brute s’est élevée à 1.511,79 millions d’euros, soit 4,82% de la capitalisation. Le montant total des augmentations de capital ont en outre atteint 1.268,76 millions d’euros, lesquelles ont été réalisées par 51 SCPI de 24 groupes de gestion.

Marché secondaire

L’activité du marché secondaire a en revanche peu varié. Avec 243 millions d’euros de parts échangées sur le premier semestre de 2014, le marché secondaire des SCPI connaît une activité stable par rapport aux six premiers mois de 2013 (- 0,2%). « Si l’on ajoute que les retraits non compensés se sont limités à 6,35 millions € et que les parts en attente au 30 juin 2014 ne dépassaient pas les 50 millions € (au même niveau qu’à fin juin 2013), on observe une nouvelle fois que le marché secondaire de ces fonds immobiliers est équilibré » note l’ASPIM.

Pour le Président de l’ASPIM, Patrick de Lataillade, se montre, dans un communiqué satisfait de ces chiffres : « parfaitement intégrées dans le champ des fonds d’investissement alternatif (FIA) au sens de la directive européenne, les SCPI font déjà preuve de leur savoir-faire d’investisseurs immobiliers dans de nouveaux secteurs professionnels où les besoins de la population française sont durablement significatifs : éducation, hébergement touristique, santé etc. Nous nous réjouissons que leur attractivité, une nouvelle fois confirmée, leur permette à la fois de satisfaire les attentes des épargnants et les besoins en solution immobilière de secteurs d’activité de France de plus en plus divers ».

» Simulez votre projet d'investissement en SCPI (sur Meilleurscpi)






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Patrimonia 2021 se tiendra les 30 septembre et 1er octobre

La convention se tiendra comme chaque année au centre des congrès de Lyon, à la cité internationale, dans le 6ème arrondissement de Lyon.


Primonial : prise de participation de 51% dans l’UGP

Le groupe Primonial a annoncé avoir renforcé ses activités de produits structurés avec une prise de participation majoritaire au capital de « L’union générale des placements »


Lyon 8 : Norma Capital acquiert un ensemble commercial de 5.250 m²

nullNorma Capital a annoncé avoir acquis un ensemble immobilier commercial pour le compte de ses deux SCPI.


Villeurbanne : Swiss Life AM France achète un immeuble de logements

Cette acquisition a été réalisé pour le compte de l’OPPCI Immobilier Impact Investing.


Création du label ISR pour les fonds immobiliers : Perial satisfait

La structure d’asset management s’est montrée satisfaite dans un communiqué de l’arrêté ministériel du 23 juillet.


DCB International rachète plusieurs étages du «Crayon»


Le groupe a annoncé avoir acquis ce vendredi 11 plateaux au sein de l’emblématique tour Part-Dieu.


Le premier quadrimestre est resté actif pour Perial AM

L’activité locative s’est poursuivie sur la période, dans la Métropole du Grand Paris, mais aussi en région lyonnaise.


Collecte brute record pour les SCPI

L’ASPIM et l’IEIF ont publié ce jeudi les statistiques annuelles des SCPI sur le marché français. L’année 2019 a été une année record.


Le marché français des fonds immobiliers non cotés en plein essor

Mazars a fait part de son étude sur la communication financière et stratégie des FIA immobiliers « grand public », les SCPI et OPCI.


La Caisse d’Epargne Rhône Alpes se dote d’une direction des solutions immobilières

null
Par cette création, la banque renforce l’accompagnement patrimonial de ses clients particuliers.


Caluire : Sofidy acquiert 4 lots d’une copropriété pour Efimmo 1

Ces quatre lots en copropriété sont situés au sein d’un immeuble de la ville du nord de Lyon.


26ème édition de Patrimonia à Lyon


Le nombre de visiteurs à cette convention s’était élevé à 7.253 congressistes en 2018.


Acheter à crédit des SCPI

Il est possible d’acheter des parts de SCPI directement au comptant, mais aussi à crédit. Une manière de profiter d’un effet de levier, dans un contexte de taux bas.


Le label TEEC désormais ouvert aux SCPI et OPCI

Le périmètre du label « Transition énergétique et écologique pour le climat », autrefois centré sur les fonds d’investissement « verts », est désormais étendu aux OPCI et SCPI.


SCPI et OPCI : collecte en hausse, taux de distribution en baisse

L’ASPIM a communiqué ses statistiques pour le premier semestre 2017, qui montrent une collecte record sur ces fonds d’investissement en immobilier.