Pour PAP, les prix des appartements sont en repli
Selon le site d’annonces entre particuliers, les prix de l’immobilier entre particuliers sont en repli de 1.55% pour les maisons et de 0.90% pour les appartements.
Le journal d’annonces entre particuliers PAP faisait état mercredi de ses chiffres pour le mois d'octobre. Selon lui, les prix de l’immobilier entre particuliers (basés sur des prix de vente réels dans les huit premières agglomérations françaises), sont en repli, tant pour les appartements que pour les maisons. La baisse est en effet de 1,55 % pour les appartements, et se limite à 0,4 % pour les maisons.
Sur trois mois, les prix sont également orientés à la baisse, avec un prix des appartements en recul de 1,32 % et celui des maisons de 0, 37. Sur un an, les prix des appartements est en hausse de 0,14% et ceux des maisons sont en baisse de 0,23%.
Les taux de négociation restent eux quasiment stables. Ils s’établissent en effet à 4,62 % pour les appartements et à 4,98 % pour les maisons. Quant aux délais moyens de transaction la stabilité est également de mise, à 8 semaines pour la vente d’un appartement et à 12 semaines pour la vente d’une maison.
Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Commentaires
Rien qui baisse à lyon, regarde les stars notaires.
La baisse pap est saisonnière, rien de plus.
Les stars notaires ne valent rien en région. Tu as déjà essayé patrim ? Tu as quelques biens entrés qui représentent un très faible pourcentage des ventes réalisées.
Tant qu’on a pas un outil qui permet d’avoir la liste exhaustive des biens vendus on peut faire dire ce qu’on veut aux stats qu’on choisit. Les stats notaire c’est du pipeau dans presque tous les secteurs et n’importe qui peut le vérifier (un panel de 5-10% de biens vendus ne représente pas le marché) et n’importe qui peut le verifier => Patrim.
Qu’on parle de patrim ou des notaires, le prix de marche est celui qu’un acheteur propose à un vendeur, que ce dernier accepte, et à lyon, comme à Paris, Bordeaux, … Il y a un fly to quality, les gens veulent du bien place, avec des transports, des bonnes écoles, un bon voisinage, …. Bref du cher qui permet de rester « entre gens de bonne éducation » il n’y a à que ça qui se vend à lyon comme à Paris, donc les prix restent hauts, en plus on est sur des prix médians.
Même les prix des appartements bien places mais tout à refaire, c’est 4400€ du mètre carre demande par le notaire, j’en ai visite un la semaine dernière. Le mois dernier, appartement bien place bel immeuble, … 1200000€ pour 240 m2, j’ai fait une proposition à 800k€ que l’agence n’a pas présentée.
Laisser un commentaire
Le prix médian des appartements a reculé de 5,1% à Lyon en 2023
Le prix du m² repasse sous les 5.000€, selon les notaires du Rhône qui organisaient jeudi leur traditionnelle conférence de presse de présentation des chiffres de l’immobilier.
La rue Gasparin, artère la plus chère de Lyon
C’est le constat dressé par Meilleurs Agents, qui a publié son classement des rues les plus chères au sein des 50 plus grandes métropoles de France. La rue la plus chère parmi ces grandes villes est la rue de Furstemberg (24.272€/m²), située dans le 6ème arrondissement de Paris.
Les prix de l’immobilier ont reculé de 9,3% à Lyon en 2023
La baisse des prix a accéléré en France au 4e trimestre, selon les indices Notaires-INSEE. Sur la période, le recul des prix des logements anciens atteint 1,8%. Les prix chutent de 4% en rythme annuel en France.
Vers une poursuite de la baisse des prix de l’immobilier à Lyon et Saint-Étienne
Selon la dernière note de conjoncture des notaires, 2023 pourrait se conclure par un total de 860.000 transactions. Et le reflux des prix observé l’année dernière devrait se poursuivre, au vu des avant-contrats.
Baisse des ventes et des prix de l’immobilier dans le Rhône en 2023
C’est ce qu’a indiqué la FNAIM dans sa note de conjoncture à Lyon et le Rhône.
L’Alliance pour le logement tire la sonnette d’alarme
Le collectif regroupant les principales fédérations de la filière organisait ce mercredi une conférence de presse.
La FNAIM prévoit une accélération de la baisse des prix en 2024
La fédération nationale de l’immobilier a fait état ce mardi de son bilan de l’année immobilière. Elle anticipe une nouvelle année de recul des volumes, après 875.000 transactions actées en 2023.
Chute des ventes mais recul limité des prix immobiliers en 2023, selon LPI/iad
Le baromètre a, au cours de la semaine, divulgué son baromètre des prix au niveau national. La baisse des prix n’est pas uniforme, en France et en Auvergne-Rhône-Alpes.
Century 21 fait état de baisses de prix encore trop limitées
Le réseau d’agences franchisées a dressé un bilan de l’activité du marché immobilier en 2023.
2024, une « nouvelle année charnière pour l’immobilier »
Le réseau coopératif a en effet fait un bilan des tendances de l’année 2023 en matière d’immobilier résidentiel et émis de premières prévisions pour 2024.
Un nombre de biens à vendre en nette hausse
Bien’ici a récemment communiqué son bilan de l’année 2023 en matière d’immobilier.
Les indices de prix des logements Notaires-Insee en recul
Les indices des prix des logements dévoilés par l’INSEE sont en baisse en France, en Auvergne-Rhône-Alpes et à Lyon au troisième trimestre 2023.
Nette hausse des ventes de logements étiquetés F et G
Les notaires de France ont fait part en fin de semaine dernière de l’étude « la valeur verte des logements en 2022 ». Les logements étiquetés F ou G représentent plus de 10% du parc dans certaines villes d’Auvergne-Rhône-Alpes.
53% des français n’ont pas encore décidé de louer leur bien pour les JO
C’est le constat dressé par Orpi, qui a interrogé 444 de ses clients sur leurs intentions à l’approche de la période des Jeux Olympiques.
Immobilier : recul conjoint des prix et des volumes en 2023
Les notaires de France ont dévoilé ce lundi leur bilan immobilier de l’année, et fait part de premières tendances pour le début de l’année 2024.
Hé bien ! si même PAP annonce une baisse c’est que la situation devient vraiment catastrophique 🙂