Lyon : la hausse des taux de crédit immobilier se poursuit

Les taux ont poursuivi leur progression en région Rhône-Alpes, et à Lyon, selon plusieurs courtiers en crédit immobilier.

Les hausses de taux se sont poursuivies en août en Rhône-Alpes et à Lyon, d'après les derniers barèmes des courtiers en crédit immobilier. Selon Meilleurtaux.com, les taux fixes sur 15 ans sont de 1.95 % à Lyon. Ils s'élèvent en outre à 2.25 % sur 20 ans et à 2.55 % sur 25 ans. En cours de semaine dernière, le courtier indiquait dans son palmarès mensuel des villes que de nouvelles hausses comprises entre 0,05% et 0,20% avaient été enregistrées selon les villes au début du mois d’août, mais que ces hausses étaient intervenues en tout début de mois, sans qu'il en ai eu depuis. « Depuis le 5 août, nous n’avons pas ou presque reçu de barèmes haussiers» notait le courtier dans sa dernière note régionale.

Selon ce baromètre, Lyon reste 8ème en termes de pouvoir d'achat immobilier, juste devant Nice, et Paris. Pour 1000 euros par mois, il est ainsi possible d'acheter 53 m² (contre 51 m² à Nice et 23 à Paris).

Délais importants

«Au-delà de l’augmentation des taux, les banques sont plus sélectives et affinent leurs critères car l’année est quasiment terminée pour elles», indique Cécile Roquelaure, Directrice de la Communication et des Etudes d’Empruntis. «Pour les emprunteurs, il est plus nécessaire que jamais de bien choisir leur banque pour bénéficier des meilleures conditions de taux mais aussi d’un délai convenable pour voir aboutir leur projet.»

Une recommandation également formulée  par Alban Lacondemine, le président de Direct Prêt, qui insiste sur des délais en forte augmentation : « les ménages doivent en effet toujours intégrer dans leur projet un délai de traitement plus important de la part des établissements bancaires. Le mois d'août, traditionnellement ralenti, n'a en cela pas changé une situation déjà tendue depuis quelques mois. Le risque lié étant que certains dossiers n'aboutissent pas, du fait du non-respect des conditions suspensives prévues dans les compromis de vente ».






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