Un marché de l’immobilier d’entreprise toujours dynamique à Lyon

Si le marché de l’immobilier tertiaire s’est maintenu à un haut niveau dans la Métropole, le marché des locaux d’activité atteint un record.

La FNAIM Entreprises organisait ce lundi son point annuel sur le marché de l’immobilier d’entreprise, dans l’immeuble Factory, situé dans le quartier de la Confluence. Etaient présents, pour cet évènement annuel, des membres des 17 conseils en immobilier d’entreprise adhérents de la fédération.

Sont intervenus pour la présentation de ces chiffres, aux côtés de Benoit de Fougeroux, président de la FNAIM Entreprises, Emmanuel Mazille, d’Aires d’Entreprises, qui a fait état des chiffres des locaux d’activité, Olivier Durif, de JLL, qui a évoqué le marché logistique, Loïc de Villard, de CBRE, qui a présenté les chiffres en matière d’immobilier tertiaire, mais aussi Pierre Olivier Slaes, de BNP Paribas Real Estate, qui a, lui, parlé investissement en immobilier d’entreprise en région lyonnaise.

Record pour les locaux d'activité

La présentation a débuté par les chiffres de la demande en locaux d’activité. Des chiffres exceptionnels, la demande placée ayant dépassé la barre des 400.000 m². L’année 2017 a été exceptionnelle, bien au-dessus de la moyenne des 12 dernières années, située à 320.000 m². Le nombre de transactions est, lui, en hausse de 7%.

Le marché de l’immobilier logistique a, lui, accusé un léger recul de la demande placée, avec 367.760 m² placés. C’est 4% de moins que les 382.921 m² placés en 2016.

Le marché de l’immobilier tertiaire s’est, pour sa part, maintenu à un haut niveau, à un chiffre proche de celui de 2015, mais en baisse de 7% par rapport au chiffre record de 2016, à 269.241 m² placés. Enfin, l’investissement en investissement immobilier a légèrement augmenté dans la Métropole de Lyon, de l’ordre de 2% à 908 millions d’euros. C’est moins qu’en 2015, lorsque les chiffres de l’investissement atteignaient 1.31 milliard d’euros, mais c'est néanmoins plus que la moyenne des 10 dernières années.

La conférence s’est terminée par une intervention de David Kimelfeld, qui est revenu sur le dernier classement Pwc sur l’attractivité de la Métropole, où Lyon a chuté de 11 places.

Lyon Pôle Immo reviendra précisément sur chaque marché.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


6,7 milliards d’euros pour la rénovation énergétique au coeur du plan de relance


Le confinement a impacté la construction de locaux

Le service des données et études statistiques (SDES) du ministère de la Transition écologique a dévoilé ce mercredi ses chiffres d’autorisations à la construction et de mises en chantier de locaux non résidentiels.


Mauvais semestre pour l’immobilier logistique

La crise du coronavirus a eu un impact négatif sur la demande placée, a souligné Arthur Loyd Logistique.


Nette baisse de la demande placée en Ile-de-France au 1er semestre

La demande placée de bureaux en Ile-de-France est en repli de 40 % par rapport au premier semestre de l’année dernière, selon Immostat. Ce dernier a également fait part des chiffres de l’investissement et de l’immobilier logistique.


Volume record de 3,2 milliards d’euros d’externalisations en 2019

JLL a fait part de son analyse du marché des externalisations en Europe.


Vers l’accueil d’une importante plateforme logistique au nord de Saint-Etienne Métropole

Axtom acquiert un foncier de près de 16 hectares dans la zone Opera Parcs. ID Logistics va y construire un important projet immobilier représentant 80 millions d’euros d’investissement.


CIEL 2020 : la CMA s’associe à la CCI


La 2ème édition du « carrefour de l’immobilier d’entreprise à Lyon » associera cette année la Chambre de métiers et d’artisanat du Rhône, qui avait organisé l’an dernier la première édition de « l’Artisan et le Territoire ».


Renouvellement de partenariat entre Bjorg et Rhenus

Les deux acteurs ont renouvelé leur partenariat pour une durée de six ans.


BNP Paribas Real Estate va davantage intégrer la biodiversité


Le conseil a indiqué s’engager à l’intégrer dans toutes ses activités en Europe.


DCB Logistics réalisera un projet de 13.500 m² à Corbas

La filiale du groupe DCB International y assurera la réalisation d’un centre de distribution et de messagerie.


Une certification pour de nombreux bâtiments du groupe La Poste

Le groupe obtenu la certification ISO 50001 pour 26 bâtiments situés en région Auvergne Rhône-Alpes.


Forte baisse du marché immobilier logistique au 1er trimestre

La demande placée sur le segment a acté une forte baisse en France sur la période, en chutant à 382.000 m².


6ème Sens Immobilier cède un immeuble à Décines

null
Le groupe a vendu un actif mixte situé rue Emile Zola.


Repli de la demande placée au 1er trimestre en Ile-de-France

Immostat a fait part des chiffres de transaction des bureaux au 1er trimestre. Une baisse importante de la demande a été constatée sur la période, de l’ordre de 39% par rapport à la même période de 2019.


Immobilier tertiaire : BNP Paribas Real Estate évoque un marché au ralenti

BNP Paribas Real Estate a fait part d’une étude sur les conséquences du Coronavirus sur les divers marchés immobiliers.