Un marché de l’immobilier d’entreprise toujours dynamique à Lyon

Si le marché de l’immobilier tertiaire s’est maintenu à un haut niveau dans la Métropole, le marché des locaux d’activité atteint un record.

La FNAIM Entreprises organisait ce lundi son point annuel sur le marché de l’immobilier d’entreprise, dans l’immeuble Factory, situé dans le quartier de la Confluence. Etaient présents, pour cet évènement annuel, des membres des 17 conseils en immobilier d’entreprise adhérents de la fédération.

Sont intervenus pour la présentation de ces chiffres, aux côtés de Benoit de Fougeroux, président de la FNAIM Entreprises, Emmanuel Mazille, d’Aires d’Entreprises, qui a fait état des chiffres des locaux d’activité, Olivier Durif, de JLL, qui a évoqué le marché logistique, Loïc de Villard, de CBRE, qui a présenté les chiffres en matière d’immobilier tertiaire, mais aussi Pierre Olivier Slaes, de BNP Paribas Real Estate, qui a, lui, parlé investissement en immobilier d’entreprise en région lyonnaise.

Record pour les locaux d'activité

La présentation a débuté par les chiffres de la demande en locaux d’activité. Des chiffres exceptionnels, la demande placée ayant dépassé la barre des 400.000 m². L’année 2017 a été exceptionnelle, bien au-dessus de la moyenne des 12 dernières années, située à 320.000 m². Le nombre de transactions est, lui, en hausse de 7%.

Le marché de l’immobilier logistique a, lui, accusé un léger recul de la demande placée, avec 367.760 m² placés. C’est 4% de moins que les 382.921 m² placés en 2016.

Le marché de l’immobilier tertiaire s’est, pour sa part, maintenu à un haut niveau, à un chiffre proche de celui de 2015, mais en baisse de 7% par rapport au chiffre record de 2016, à 269.241 m² placés. Enfin, l’investissement en investissement immobilier a légèrement augmenté dans la Métropole de Lyon, de l’ordre de 2% à 908 millions d’euros. C’est moins qu’en 2015, lorsque les chiffres de l’investissement atteignaient 1.31 milliard d’euros, mais c'est néanmoins plus que la moyenne des 10 dernières années.

La conférence s’est terminée par une intervention de David Kimelfeld, qui est revenu sur le dernier classement Pwc sur l’attractivité de la Métropole, où Lyon a chuté de 11 places.

Lyon Pôle Immo reviendra précisément sur chaque marché.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


La demande placée de bureaux s’est effondrée en 2020 en Île-de-France

Immostat a publié ce vendredi ses principaux chiffres de l’immobilier de bureaux dans la région. La crise sanitaire a poussé les acteurs à l’attentisme.


2020, année positive pour le PIPA

null
Le parc industriel de la plaine de l’Ain a fait part ce jeudi de ses chiffres d’implantations au cours de l’année écoulée.


Thomas Vantorre et Emmanuel Mazille reprennent Malsch

Les deux dirigeants s’associent pour reprendre le cabinet de conseil en immobilier d’entreprise dans la région Auvergne Rhône-Alpes.


CBRE s’engage dans une réduction drastique de ses émissions

null
Le conseil en immobilier d’entreprise a annoncé ce mercredi la validation par l’initiative Science Based Targets (SBTi) de ses objectifs de réduction de ses émissions de gaz à effet de serre.


Une transaction de 18.000 m² à Saint-Quentin Fallavier conseillée par EOL Sud

La société de conseil en immobilier d’entreprise a communiqué sur la signature de trois nouvelles transactions dans les régions Auvergne Rhône-Alpes et Bouches-du-Rhône.


L’agence Kuehne+Nagel de Villefranche-sur-Saône a rouvert


Celle-ci avait, en juillet 2019, victime d’un incendie. La nouvelle agence de 6.800 m² a ouvert ses portes.


Les dernières transactions industrielles et logistiques de JLL en AURA

Le conseil en immobilier d’entreprise a fait part de ses dernières transactions en région Auvergne-Rhône-Alpes.


Genay : GLS France prend à bail un local industriel de 3.880 m²

Ces locaux ont été commercialisés au nord de Lyon par Valoris Real Estate.


«Park View», «Green campus», et «Gingko» lauréats des trophées CIEL-Mag2Lyon

Malgré l’annulation du «Carrefour de l’immobilier lyonnais », les Trophées organisés en partenariat avec Mag2Lyon ont été maintenus. 10 entreprises ont été récompensées.


Un projet de 50.500 m² de plateforme logistique vendu à Pont d’Ain

null
Sorovim a accompagné PRD dans la promotion et la vente de ce projet.


Relative bonne tenue du marché français des entrepôts

La baisse du marché locatif sur neuf mois a été contenue à -33%, avec 1.645.000 m² commercialisés sur le marché français des entrepôts de plus de 10.000 m².


L’édition 2020 du CIEL n’aura pas lieu


Le salon qui devait se tenir ce mercredi 14 octobre au Palais de la Bourse est reporté en juin prochain.


La dégradation de la situation sanitaire place la Métropole en alerte maximale

La reprise de l’épidémie de Covid-19 a fait réagir le maire de Lyon et le président de la Métropole, qui dénoncent une opération de communication de la part de Jean Castex. Des évènements sont remis en cause, dont le CIEL.


Villette D’Anthon : 6ème Sens Immobilier réalise une importante acquisition

L’achat de cet ancien site du groupe AFTRAL vise à la réalisation d’un projet logistique.


La neutralité carbone visée pour les bureaux de JLL à horizon 2030


Le conseil en immobilier d’entreprise a fait cette annonce à l’occasion de la Climate Week.