Les prix de l’immobilier toujours en nette hausse sur un an à Lyon
Les hausses s'avèrent toujours être à deux chiffres sur un an dans certains arrondissements, même si on constate une baisse de la tension sur le marché au niveau national.
<p>(LPI-Seloger)</p>
Les hausses s'avèrent toujours être à deux chiffres sur un an dans certains arrondissements, même si on constate une baisse de la tension au niveau national.
LPI-Seloger a publié comme chaque mois son baromètre des prix de l’immobilier dans les plus grandes villes de France. Le baromètre indique ce mois-ci que les tensions sur les prix des logements anciens continuent de s’atténuer, un mouvement qui avait été initié depuis la fin de l’été 2017. Les prix affichés sont en effet en repli de 0,2 % à 3525 € le mètre carré sur trois mois.
Les prix signés sont, eux, toujours en hausse au niveau national, de 0,4 % à 3579 € le mètre carré sur 3 mois. Mais la dynamique est différente selon le type de bien. Pour les maisons, la baisse est désormais de mise, avec un repli de 0,3% sur 3 mois tandis que les prix sont toujours en hausse pour les appartements sur la même période, avec une augmentation de 0,7 %. Sur un an, les prix s’avèrent toujours être en nette progression au niveau national, de 4,2 %.
Toujours la hausse à Lyon
À Lyon, la tendance demeure haussière. Les prix signés progressent sur 3 mois de 2,2% à 4568€ le m², alors que les prix affichés progressent plus fortement, de 2,9%. Sur 1 an, les prix sont encore en plus nette progression, avec une flambée de 9,1% pour les prix signés, et de 9,4% pour les prix affichés.
Comme le dernier baromètre l’avait déjà décrit, les prix dans certains arrondissements sont en nette hausse sur un an. La plus forte hausse des prix signés est enregistrée par le 1er arrondissement, où ceux-ci ont flambé de 23,4 % sur 12 mois. 3 arrondissements enregistrent des progressions à deux chiffres, à savoir le 2e arrondissement, le 6e arrondissement, et le 7e arrondissement. La hausse des prix signés y est respectivement de 10,4% à 5622€ le m², de 11,3% à 5688€ le m², et de 14,4% à 3948€ le m². Les prix affichés progressent pratiquement de cette même amplitude.
Quatre arrondissements enregistrent des progressions supérieures à 5 %. C’est le cas du 3e arrondissement, où les prix progressent de 8,2% à 4428 €, mais aussi le 5e arrondissement, où les prix augmentent de 5,4 % à 4208 €. Dans le 8e arrondissement, ceux-ci sont en hausse de 5,3 % à 3410 €, tandis que dans le 9e arrondissement, les prix sont en augmentation de 7,8 % à 3221 €.
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