Crédit immobilier : des taux stables, selon Emprunt Direct

L’intermédiaire en crédit note malgré tout une possibilité de décote pour certains emprunteurs au profil bien déterminé.

Les taux restent stables dans la grande région Auvergne-Rhône- Alpes. Selon Emprunt Direct, Ceux-ci n’ont pas connu de mouvement par rapport à janvier à Lyon, Grenoble, Clermont-Ferrand ou Saint-Etienne, selon les barèmes communiqués par les partenaires financiers de l’intermédiaire, qui n’ont quasiment pas connu de mouvement au cours des dernières semaines, excepté un mouvement limité pour un type de dossier sur 20 ans.

« Sur cette maturité, un emprunteur disposant d’un très bon dossier a vu ses taux très légèrement reculer de 5 points de base, à 1,35 %. On notera toutefois une certaine souplesse émanant des banques vis-à-vis d’emprunteurs au profil bien déterminé, propre à chaque établissement. Les banques peuvent, pour ceux-ci réaliser des décotes importantes sur leur barème », note Emprunt Direct.

Augmentation des durées de prêt

Cette absence de variation s’inscrit dans un mouvement général d’évolution sur les marchés de taux. « Du fait du ralentissement de l’activité générale, on observe une baisse des anticipations d’inflation impliquant un repli marqué des rendements sur les marchés obligataires. Pour repartir à la conquête d’une nouvelle clientèle, des banques n’ont pour l’heure pas procédé à des fortes baisses de taux en amont du premier temps fort habitat, mais peuvent réaliser d’importantes décotes vis à vis de certains profils », souligne Alban Lacondemine, président fondateur d’Emprunt Direct.

Selon le courtier, face à des diminutions de taux qui ne parvenaient plus à compenser les hausses de prix, les emprunteurs ont préféré jouer sur la durée d’emprunt, laquelle a « assez nettement augmenté en 2018 ». Afin de s’adapter à la demande, certains acteurs bancaires se sont repositionnés sur des prêts de maturité longue, un type de prêt qui n’était pas, jusqu’ici, particulièrement privilégié par ces institutions.

« La baisse des rendements observée sur les marchés de taux redonne des marges de manœuvre aux établissements bancaires d’Auvergne-Rhône-Alpes, qui pourraient, dans les prochaines semaines, proposer des conditions plus avantageuses à des emprunteurs disposant d’un profil correspondant à leurs propres critères », conclut Emprunt Direct.

Tweet

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Crédit immobilier : les taux ont baissé en août

Le taux des crédits à l’habitat s’est élevé à 1,24 % en moyenne en août contre 1.25% en juillet, selon CSA/Crédit Logement. Le taux moyen a reculé de 4 points depuis juin.

Des taux stables en août mais une baisse du taux d’accord de crédits

Les intermédiaires en crédit Cafpi et Emprunt Direct s’attendent tous deux à une baisse de la production de crédit. Le taux d’accord est, par ailleurs, en repli.

Une baisse des taux de crédit immobilier en juillet

CSA/Crédit Logement a publié ce mardi son dernier observatoire.

Un plus bas depuis 2 ans pour la production de crédit à l’habitat

La Banque de France a fait part ce lundi de sa traditionnelle étude mensuelle sur les crédits aux particuliers.

Nette reprise des flux de crédit à l’habitat en mai

La Banque de France a fait état ce lundi de son étude sur les crédits aux particuliers en mai.

Repli des taux de crédit immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes

Emprunt Direct a fait part de son baromètre régional mensuel.

Crédit immobilier : les taux montent, la production chute

Crédit Logement / CSA a publié ce mercredi son observatoire pour le mois de mai. Si les taux sont ressortis en hausse en mai, ils repartent à la baisse en juin selon Emprunt Direct.

Immobilier : le mur du financement ?

Si la reprise des transactions tend à se concrétiser depuis le déconfinement, le financement des dossiers immobiliers s’avère de plus en plus compliqué depuis selon les intermédiaires en crédit.

Crédit à l’habitat: un impact des recommandations du HSCF au 1er trimestre

Si les taux restent stables sur un trimestre, les conditions d’accès au crédit évoluent.

Le marché du crédit immobilier bousculé par le Covid-19

Dans un contexte de chute des ventes, les intermédiaires en crédit immobilier ont fait part, pour ce mois d’avril, de barèmes clairement orientés à la hausse.

L’APIC plaide pour une marge plus forte entre le taux d’usure et celui proposé par les banques

Selon l’association des intermédiaires en crédit, la baisse du taux d’usure joue en défaveur des profils les plus fragiles.

Le marché du crédit immobilier à l’arrêt à Lyon et en Auvergne-Rhône-Alpes

Emprunt Direct décrit un marché immobilier paralysé depuis le confinement, ce qui a un impact sur le marché du crédit à l’habitat.

Césure

EDITORIAL – Avec le Coronavirus, le marché immobilier est, à l’image de toute l’économie, à l’arrêt. L’année 2020 marque une rupture, tant du point de vue politique que du point de vue du coût du risque. Ce dernier a été réintégré de manière abrupte sur les marchés de taux.

Les recommandations du HCSF impactent déjà le marché immobilier

La FNAIM a publié ce mercredi son baromètre de la perception du marché par ses agents immobiliers et sa dernière note de conjoncture du marché immobilier.

Crédit immobilier : la sélectivité s’accroit

Malgré des taux qui restent bas, l’impact des recommandations du HCSF a un impact sur le marché du crédit à l’habitat, comme en attestent les chiffres de CSA/Crédit Logement et de la Banque de France. Ceci alors même que le Covid-19 pourrait avoir des conséquences sur la conjoncture.