Les prix toujours en nette hausse à Lyon, selon LPI-Seloger

Les valeurs ont continué de progresser durant l’été, et dépassent désormais les 4.000€ le m² dans la Métropole. Dans certains arrondissements de Lyon, le prix annuel moyen est nettement au-dessus des 6.000 m².

Comme il le fait chaque mois, LPI-Seloger a publié la semaine dernière son baromètre mensuel des prix. Et selon celui-ci, l’activité est restée soutenue en juillet. « Comme cela est fréquent durant les années d’expansion rapide du marché de l’ancien, les ventes ont progressé à un rythme soutenu en juillet. Et l’activité a cru de 17.9 % au cours des 3 derniers mois. Il faut revenir au début de l’été 2015, lorsque le marché sortait de trois années de dépression, pour retrouver un rythme de progression des ventes à deux chiffres au cœur de l’été », a indiqué dans sa note Michel Mouillart, le porte parole du baromètre.

Il explique le regain d’activité par la baisse des exigences des banques en matière d’apport personnel depuis le début de l’année 2019. Ceci « a permis d’élargir le marché partout sur le territoire métropolitain, comme jamais auparavant », selon lui.

« L’année 2019 sera donc une année exceptionnelle. Ce sera même, très probablement, la meilleure des années observées jusqu’alors. Déjà, à fin juillet, l’activité était en hausse de 5.4 % sur un an. Et dans les prochains mois, les conditions de crédit devraient rester excellentes, avec des taux d’intérêt qui devraient encore baisser », poursuit-il.

Hausse des prix sur 3 mois et sur un an

Ceci se traduit du côté des prix avec une hausse de 1,4 % du prix affiché, mais surtout par une progression de 4,1% sur un an du prix signé, à 3.423€. Les marges de négociation, dans un tel contexte, tendent à se resserrer à 3,6 % dans l’ancien.

En région, on assiste à une progression des prix sur trois mois dans une majeure partie des grandes villes de France, à l’image de Marseille (+2% à 3.235€ le m²), de Toulouse (+2,9 % à 3.580€ le m²), ou encore Nantes (+3,7% à 3.725€ le m²). Mais certaines villes voient inversement leurs prix baisser : c’est le cas de Bordeaux (-4% à 4.680€ le m²), de Rennes (-4% à 3.479€ le m²), ou encore de Lille (-2,3% à 3.322€ le m²).

Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous

Tweet

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Un marché immobilier toujours partagé, selon BPCE

Si le marché de l’ancien se reprend quelque peu, le marché de l’immobilier neuf reste déprimé, selon l’observatoire BPCE présenté ce mardi.

Laëtitia Jossier présente sa feuille de route

La présidente de la Chambre interdépartementale des notaires de l’Ain, de la Loire et du Rhône, a présenté mercredi dernier à la presse la feuille de route de son mandat.

Le marché immobilier désormais nettement au-dessus des 900.000 ventes

Selon les notaires de France qui ont fait part de leur note de conjoncture sur le marché des logements anciens, les transactions ont atteint 916.000 unités à fin août 2025.

L’activité en croissance de 5,3% en Auvergne-Rhône-Alpes

Century 21 a fait part en cours de semaine dernière de son point marché trimestriel sur le marché immobilier ancien.

Un marché immobilier en amélioration, selon Orpi

Orpi a publié ce mercredi son bilan trimestriel du marché immobilier.

Vers un marché immobilier supérieur à 900.000 transactions en 2025

C’est ce qu’a indiqué Laforêt dans son point trimestriel sur le marché immobilier.

Une activité immobilière à Lyon toujours en repli sur un an, selon Orpi

Au niveau national, le réseau coopératif a constaté une nette reprise de l’activité sur la période estivale. Mais cette reprise n’est pas constatée dans toutes les métropoles.

Vers un marché supérieur à 900.000 ventes en 2025

L’équipe scientifique de SeLoger – Meilleurs Agents a livré ce mardi son analyse. Selon elle, la reprise est moins forte qu’attendu.

Net rebond des prix sur trois mois à Lyon

LPI iad a publié en fin de semaine dernière son baromètre mensuel.

Les prix de l’immobilier rebondissent sur un an

Selon la dernière note de conjoncture des Notaires de France, le volume de transactions de logements anciens sur 12 mois se rapprochait à fin avril des 900.000 ventes. Les prix suivent une même orientation.

Une stabilisation des prix et un marché immobilier au ralenti selon L’Adresse

Le réseau coopératif a fait part en fin de semaine dernière d’un sondage réalisé auprès de ses agences.

«On est sur une tendance haussière, et de rebond des prix»

Yann Jéhanno est président de Laforêt. Nous évoquons avec lui l’activité du marché immobilier au premier semestre et les perspectives de celui-ci pour les prochains mois.

Hausse de 11,4% des ventes au 1er semestre, selon Century 21

Le réseau d’agences franchisées a fait part d’une hausse du nombre de transactions au premier semestre par rapport à la même période de 2024.

Les prix des logements en hausse au 1er trimestre

C’est ce qu’a annoncé l’INSEE vendredi, via la publication des indices de prix des logements, neufs et anciens.

Les volumes de vente dans le Rhône en baisse de 8% sur un an

L’activité du marché immobilier reste atone à Lyon et dans le Rhône, selon le dernier baromètre de juin de la Chambre interdépartementale des notaires de la Cour d’appel de Lyon. La baisse des prix tend toutefois à s’amoindrir.