Immobilier: premières baisses de prix à Lyon
Le constat a été dressé dans la dernière note immobilière de conjoncture immobilière des notaires de Rhône-Alpes publiée chaque trimestre.
Les notaires de Rhône-Alpes ont publié en ce début de semaine leur dernière note immobilière de conjoncture immobilière. L’un des enseignements de cette étude qui porte sur l’ensemble des département de l’ex-Région concerne les volumes. Sur ce troisième trimestre, ces derniers sont restés très dynamiques même si fin septembre, comme chaque année, « on constate un fléchissement », indiquent les notaires. Ce fléchissement a donc été constaté en amont du quatrième trimestre, et de la période de confinement, qui, du fait de l'absence de possibilité de visites physiques, aura un effet baissier mécanique sur les volumes sur la période en cours.
Mais le principal changement concerne les prix. Ceux-ci avaient connu un emballement post Covid, et en particulier pour les maisons. Désormais, on assiste, selon les notaires, à une tendance à la baisse sur les marchés les plus chers comme Lyon et Annecy, alors qu’ailleurs c’est la stabilité voire une poursuite de la hausse. « Mais n’oublions pas la théorie de ‘l’escargot immobilier’ qui veut que les prix baissent d’abord dans les marchés les moins prisés autour des villes ‘phares’ Lyon-Annecy avant de se propager à ces dernières. Cette théorie devrait jouer mais en sens inverse. Une première ! qui s’explique par les paramètres liés au Covid : dans une ville comme Lyon ou Annecy vu le prix du m2, le consommateur immobilier a de la peine financièrement à s’acheter un appartement plus grand pour faire face au télétravail et vivre confiné serei- nement en famille. Le même raisonnement s’applique pour les maisons », expliquent les notaires.
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Plusieurs acteurs du secteur ont publié lundi le 1er baromètre digital de l’immobilier neuf.
«Il ne se passe plus rien, on a posé les stylos»
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La hausse des prix de l’immobilier s’accélère
C’est le constat de LPI-SeLoger, qui fait état d’une raréfaction de l’offre de biens. Selon ce baromètre mensuel, la hausse des prix immobiliers en France est forte et générale.
Le marché immobilier français très dynamique, selon Century 21
Le réseau d’agences franchisées a, à l’occasion de son bilan trimestriel, tempéré ce constat en soulignant que Paris voyait son activité et ses prix marquer le pas
Lyon : les prix de l’immobilier continuent de flamber
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« Nous avons un objectif volontariste »
Renaud Payre est le vice-président de la Métropole en charge de l’habitat, du logement social et de la politique de la ville. Nous évoquons avec lui les nouvelles orientations de la Métropole en matière de logement, notamment social, et les premières mesures qu’elle souhaite prendre, comme l’encadrement des loyers.
La crise sanitaire a un impact mesuré sur les prix, selon la FNAIM
La fédération a fait état en fin de semaine dernière de sa dernière note de conjoncture.
Une hausse des prix de l’immobilier à deux chiffres à Lyon
Les indices Notaires-Insee des prix des logements anciens montrent une nouvelle hausse des prix malgré le confinement.
Dans le 6ème arrondissement de Lyon, les prix dépassent les 7.000€ le m2
C’est le constat tiré par LPI Seloger, qui publiait ce mercredi son baromètre mensuel.
« Nous sommes dans un marché où la demande est très forte »
Philippe Madelrieux est le vice-président de la FNAIM de la Loire. Nous évoquons avec lui les grandes tendances observables depuis la fin du confinement sur le marché immobilier de Roanne et de Roannais agglomération.
Prix de l’immobilier: des hausses à deux chiffres à Lyon et Saint-Étienne
LPI-Seloger a fait état de son dernier baromètre mensuel, qui montre une activité toujours marquée par la fin du confinement.
Les prix de l’immobilier étaient toujours en forte hausse en France au 1er trimestre
Les indices Notaires-INSEE des prix des logements anciens ont été publiés ce lundi.
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