Des difficultés pour mener à bien un projet immobilier

C’est ce qui ressort de la 8e vague de l'indicateur Drimki/BVA.

Le spécialiste de l'estimation immobilière Drimki et l'institut BVA ont fait un premier point sur l'état du marché immobilier et des projets des français. Et selon l’étude, une majorité de répondants estime qu'il est encore difficile de mener son projet à terme dans le contexte actuel. Mais le marché de l'immobilier reste toujours dynamique, et l'envie des Français d'investir dans la pierre demeure inchangée depuis début 2021.

Dans le contexte actuel, des difficultés pour mener à bien son projet immobilier

Précisément, deux tiers des Français estiment qu'il est difficile de mener à bien son projet immobilier avec le contexte actuel. Et au sein de ceux-ci, 17% pensent qu'il est très difficile de réaliser un tel projet. Ainsi, le sentiment de difficulté face à une aventure immobilière domine chez les moins de 35 ans (67%) ou encore chez les primo-accédants (76%), et ce même si les projets repartent à la hausse dans certaines catégories de population.

L’étude montre qu’un Français sur 6 est engagé dans un projet immobilier. La décision est toujours plus marquée chez les cadres (31,8 %) et les moins de 35 ans, qui sont un tiers à se projeter dans une telle démarche dans les 12 prochains mois (33,1 %).

La volonté d'acquérir un premier logement et d’investir en forte hausse

Selon la 8e vague de l'indicateur Drimki/BVA, la volonté d'acquérir un premier logement s’avère être en forte hausse. 42% des répondants ayant un projet immobilier dans les 12 prochains mois ont pour motivation l'achat d'un premier logement, soit une hausse de 7 points par rapport à mai. Leur proportion atteint même son niveau le plus élevé, et est identique à l'avant crise de la Covid-19 en février 2020.

Par ailleurs, l'envie d'investir repart à la hausse. En baisse depuis novembre 2020, le désir d'acheter un bien dans une optique d'investissement est de nouveau dans une phase croissante, avec une proportion de 17%, en hausse de 2 points par rapport à mai. Le désir de résidences secondaires connaît en revanche une forte baisse, passant de 14% en mai à 5% en septembre.

« Le désir des Français pour la pierre et la demande ne faiblit pas depuis le début de l'année. Cette ambition est davantage partagée par les plus jeunes qui semblent retrouver l'envie de se lancer dans un projet immobilier après la période estivale, et par les personnes appartenant aux catégories socioprofessionnelles aisées. Les primo-accédants sont de retour sur le marché de l'immobilier et ont ainsi retrouvé l'optimisme nécessaire pour se lancer dans un projet immobilier, signe peut-être d'une amorce de sortie de crise et d'un retour à la normale. Malgré une embellie, la plupart des Français ont le sentiment qu'il est difficile de mener à bien un projet immobilier dans le contexte actuel notamment chez les jeunes, les primo-accédants et les personnes ayant des revenus plus modestes.”, conclut Olivier Colcombet, Président de Digit RE Group et porte-parole de DRIMKI.

Tweet

See more

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

La FNAIM confiante pour 2025 après une nouvelle baisse des prix à Lyon en 2024

La Chambre du Rhône de la FNAIM a fait part de ses statistiques annuelles sur le marché du logement ancien dans le Rhône et à Lyon. Si les prix dans la ville restent toujours en-dessous de leur niveau d’il y a 5 ans, la fédération se veut confiante pour l’année à venir, du fait d’un pouvoir d’achat immobilier en hausse.

2024, année de baisse des ventes et des prix

La FNAIM a fait part ce mercredi de ses chiffres de ventes et des prix des logements au titre de l’année écoulée.

LPI-iad souligne la reprise des ventes en fin d’année

Selon le baromètre, le nombre de compromis signés en 2024 est quasiment identique à celui de 2023.

Orpi fait état d’une hausse de 12% du volume des compromis en 2024

Les prix ont, eux, reculé de 5% au niveau national l’an dernier. Pour le réseau, qui a dévoilé ses perspectives pour 2025, la reprise du marché ne sera durable «que si les politiques publiques favorisent l’accès à la propriété».

Century 21 vise sur un rebond du marché à 850.000 ventes en 2025

Le réseau d’agence franchisées a fait part lundi de son bilan 2024 du marché de l’immobilier en France. Il indique avoir enregistré une légère hausse d’activité de 2,8% l’an dernier.

Les prix ont légèrement augmenté à Lyon en décembre

Le baromètre Seloger / Meilleurs Agents fait état d’une fin d’année plutôt positive, et reste optimiste pour 2025, à la faveur d’une amélioration 
du pouvoir d’achat immobilier des ménages.

Les prix de l’immobilier ont encore baissé de 4,4% en 2024 à Lyon, selon Laforêt

Le réseau d’agences franchisées a fait état ce lundi de son bilan du marché immobilier en 2024. Le réseau se montre optimiste pour 2025, malgré une correction des prix et de l’activité sur l’année écoulée.

Les prix de l’immobilier ont été stables au troisième trimestre 2024

C’est ce qu’a indiqué, il y a une semaine, l’INSEE, qui a publié son indice des prix des logements neufs et anciens.

780.000 ventes de logements en France en 2024

Les notaires de France ont dressé lundi un premier bilan du marché immobilier français en 2024.

Les prix de l’immobilier chutent au nord de l’Europe, et explosent au sud

Meilleurs Agents a fait ce mercredi le point sur les tendances du marché immobilier européen.

La baisse des prix de l’ancien continue de ralentir selon LPI-iad

Le dernier baromètre des prix de l’immobilier montre que, sur un an, les prix restent néanmoins toujours dans le rouge, tant en France qu’en Auvergne-Rhône-Alpes.

Auvergne : une baisse de près de 15% des ventes de logements sur un an

La FNAIM Auvergne a fait part, lors de son assemblée générale, des derniers chiffres en matière de prix et de volumes sur le territoire auvergnat.

Ivan Tartière, nouveau président de la FNAIM Auvergne

L’assemblée générale de la Chambre Auvergne se tenait mercredi dernier au Casino de Royat. L’ancien vice-président de l’organisation succède à Christian Dosmas, qui part après 6 ans à la tête de la Chambre.

« 2025 sera une année de vérité »

Loïc Cantin est le président de la FNAIM. A l’occasion de sa venue à l’assemblée générale de la FNAIM Auvergne, nous avons, avec lui, évoqué l’état du marché immobilier en France, et les discussions autour du projet de loi de finances 2025.

La FNAIM s’insurge contre la hausse des droits de mutation

Pour la fédération, les accédants à la propriété sont «sacrifiés sur l’autel de la reconstitution des finances locales». Différents courtiers ont également réagi à cette perspective.