Des difficultés pour mener à bien un projet immobilier

C’est ce qui ressort de la 8e vague de l'indicateur Drimki/BVA.

Le spécialiste de l'estimation immobilière Drimki et l'institut BVA ont fait un premier point sur l'état du marché immobilier et des projets des français. Et selon l’étude, une majorité de répondants estime qu'il est encore difficile de mener son projet à terme dans le contexte actuel. Mais le marché de l'immobilier reste toujours dynamique, et l'envie des Français d'investir dans la pierre demeure inchangée depuis début 2021.

Dans le contexte actuel, des difficultés pour mener à bien son projet immobilier

Précisément, deux tiers des Français estiment qu'il est difficile de mener à bien son projet immobilier avec le contexte actuel. Et au sein de ceux-ci, 17% pensent qu'il est très difficile de réaliser un tel projet. Ainsi, le sentiment de difficulté face à une aventure immobilière domine chez les moins de 35 ans (67%) ou encore chez les primo-accédants (76%), et ce même si les projets repartent à la hausse dans certaines catégories de population.

L’étude montre qu’un Français sur 6 est engagé dans un projet immobilier. La décision est toujours plus marquée chez les cadres (31,8 %) et les moins de 35 ans, qui sont un tiers à se projeter dans une telle démarche dans les 12 prochains mois (33,1 %).

La volonté d'acquérir un premier logement et d’investir en forte hausse

Selon la 8e vague de l'indicateur Drimki/BVA, la volonté d'acquérir un premier logement s’avère être en forte hausse. 42% des répondants ayant un projet immobilier dans les 12 prochains mois ont pour motivation l'achat d'un premier logement, soit une hausse de 7 points par rapport à mai. Leur proportion atteint même son niveau le plus élevé, et est identique à l'avant crise de la Covid-19 en février 2020.

Par ailleurs, l'envie d'investir repart à la hausse. En baisse depuis novembre 2020, le désir d'acheter un bien dans une optique d'investissement est de nouveau dans une phase croissante, avec une proportion de 17%, en hausse de 2 points par rapport à mai. Le désir de résidences secondaires connaît en revanche une forte baisse, passant de 14% en mai à 5% en septembre.

« Le désir des Français pour la pierre et la demande ne faiblit pas depuis le début de l'année. Cette ambition est davantage partagée par les plus jeunes qui semblent retrouver l'envie de se lancer dans un projet immobilier après la période estivale, et par les personnes appartenant aux catégories socioprofessionnelles aisées. Les primo-accédants sont de retour sur le marché de l'immobilier et ont ainsi retrouvé l'optimisme nécessaire pour se lancer dans un projet immobilier, signe peut-être d'une amorce de sortie de crise et d'un retour à la normale. Malgré une embellie, la plupart des Français ont le sentiment qu'il est difficile de mener à bien un projet immobilier dans le contexte actuel notamment chez les jeunes, les primo-accédants et les personnes ayant des revenus plus modestes.”, conclut Olivier Colcombet, Président de Digit RE Group et porte-parole de DRIMKI.

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