Sofidy acquiert 2.350 m² dans To-Lyon auprès de Vinci Immobilier
Le groupe a fait l’acquisition auprès de Vinci Immobilier de 7 cellules commerciales situées dans le futur IGH To-Lyon, au cœur de la Part-Dieu.
Sofidy a annoncé ce jeudi l’acquisition en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) de 7 cellules commerciales situées dans la tour To-Lyon pour une surface de 2.350 m² auprès de Vinci Immobilier. Cette acquisition est réalisée pour le compte des épargnants de la SCPI Immorente.
Avec cette acquisition, le premier gestionnaire indépendant sur le marché des fonds immobiliers grand public prend part à ce projet d’envergure de rénovation de la gare de la Part-Dieu, initiée en 2010. Fin 2024, la tour To-Lyon, localisée au cœur du 2ème quartier d’affaires français, « représentera un signal fort dans le paysage urbain lyonnais », note Sofidy.
L’ensemble, situé en entrée de la gare de la Part-Dieu restructurée, est organisé autour d’une tour de bureaux, d’un hôtel 4 étoiles, d’une place basse, d’un parking public et d’une vélo-station, en lien avec l’ensemble du quartier. Les commerces seront localisés dans le socle de la tour, au cœur même des flux piétons, avec un accès direct au métro, aux parkings publics et aux stations de taxis, qui seront situés sous la place Béraudier.
Un intérêt d’enseignes nationales et locales
Les 7 cellules commerciales sont en cours de commercialisation. Elles suscitent dès à présent, selon Sofidy, « l'intérêt d’enseignes nationales et locales, avec des périodes fermes de 10 ans, pour ces emplacements incontournables en gare de Lyon ».
« Dessiné par l’architecte Dominique Perrault, le projet To-Lyon a été pensé comme un programme immobilier fédérant diverses fonctions (commerces et services, tertiaire, hôtellerie) et sera un symbole de la mixité urbaine de la Métropole Lyonnaise. Avec cette opération, Sofidy confirme sa stratégie d’investir au cœur de métropoles européennes en s’implantant dans des quartiers d’affaires dynamiques avec des actifs d’exception »
Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy.
Sofidy a été accompagné pour cette acquisition par Maître Mourade Guechi (Monassier et Associés), Monsieur Thierry Viollet (Actimo) et Monsieur Arnaud Clément (i2F).
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