Les prix de l’immobilier toujours en hausse en France, mais en baisse à Lyon
Selon la FNAIM, les prix continuent de baisser sur un an à Lyon, Paris et Bordeaux. Dans le reste du territoire national, le biais reste pour l’heure haussier.
La FNAIM a fait part de son point mensuel sur le marché immobilier résidentiel au titre du mois de décembre. Selon ce dernier, l’érosion du nombre de transactions sur 12 mois glissants constaté depuis septembre 2021 se poursuit.
Le marché devrait ainsi finir l'année 2022 autour de 1.110.000 ventes en France. A fin octobre, les ventes de logements se modéraient toujours, impactées par la hausse des taux de crédit à l’habitat, et les difficultés de financement afférentes. Les taux des crédits immobiliers progressent en effet dans le sillage d'une inflation toujours très forte (+6,2% en novembre). 1.130.000 ventes étaient ainsi dénombrées sur 12 mois à fin octobre, avec un repli qui se monte à 5% sur un an.
Les prix en repli de 1,7% à Lyon
Pour leur part, les prix continuent d'augmenter « à peu près au même rythme que l'inflation », note la FNAIM avec une augmentation de 6,6% sur un an au 1er décembre, contre +8,2% début avril. Les maisons voient leurs prix augmenter de +7,9%.
Les prix sont en augmentation sur l’ensemble du territoire sur un an, à l’exception de quelques grandes villes, telles que Lyon (-1,7%), Bordeaux (-0,5%) ou Paris (-0,9%), où le m² avait flambé ces dernières années. La progression est également moins sensible en banlieue parisienne (+2,5%) et dans les plus grandes villes hors Ile-de-France (+3,7%) que dans le reste du territoire. Hors Ile-de-France, l’augmentation est de 7,6% en moyenne, ce qui tend à confirmer les tendances nées de la crise sanitaire. « La façade Ouest continue de tirer le marché », ajoute la FNAIM.
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Les prix de l’immobilier restent en repli à Lyon, selon LPI iad
Selon le baromètre, les prix restent en repli sur un an dans la ville, mais se reprennent au niveau national. En Auvergne-Rhône-Alpes, les prix connaissent des disparités géographiques suivant les villes.
Une reprise poussive du marché immobilier, selon l’observatoire BPCE
Selon l’observatoire, le dynamisme des transactions immobilières se trouve quelque peu limité.
La rentabilité locative en nette progression, selon Seloger
Pour le spécialiste, «2025 pourrait bien marquer le retour des investisseurs».
Les volumes dans l’ancien repassent la barre des 800.000 transactions
Les notaires de France ont publié leur note de conjoncture portant sur l’activité du premier trimestre. Ceux-ci confirment une reprise d’activité à fin février. Les prix, eux, sont toujours en repli sur un an, notamment en Auvergne-Rhône-Alpes.
Une hausse d’activité observée par l’ensemble des réseaux au 1er trimestre
Après Laforêt et Century 21, L’Adresse et Orpi ont récemment dévoilé leurs chiffres du premier trimestre. Tous font état d’une hausse d’activité au cours de la période, avec des nuances, notamment sur le marché lyonnais.
Century 21 confirme la reprise du marché immobilier au 1er trimestre
Le réseau d’agences franchisées a fait part d’une forte hausse d’activité par rapport au premier trimestre 2024, de l’ordre de 15,2%.
Immobilier : malgré une reprise des transactions, les prix stagnent
Laforêt a fait part ce mardi de son bilan en matière d’activité immobilière au premier trimestre.
Les prix ont quasiment stagné en fin d’année 2024
Les prix des logements n’ont progressé que de 0,1 % au quatrième trimestre 2024, après avoir été étales au troisième trimestre.
Isère : les transactions ont encore reculé de 13,8% en 2024
La Chambre interdépartementale des Notaires du Dauphiné a fait part ce jeudi de son bilan 2024 en matière d’immobilier. Outre le repli des ventes, le prix médian des appartements anciens a reculé de 3,9%.
Nouvelle baisse des prix signés en février, selon LPI-iad
Le baromètre a fait état d’une nouvelle érosion des prix au niveau national sur un an, et d’une baisse plus franche à Lyon sur cette même temporalité. Il prédit toutefois un retour de la hausse générale des prix de l’ancien d’ici le printemps.
Les transactions immobilières en baisse de 12% sur un an
Les notaires ont fait part en fin de semaine dernière de leur note de conjoncture immobilière du troisième trimestre 2024. Les prix continuent de baisser, y compris en Auvergne-Rhône-Alpes.
Madrid, ville la plus prisée par la clientèle fortunée
C’est le principal enseignement du Barnes City Index 2025, classement où Paris descend à la 6e place. Lyon fait partie, elle, des destinations à suivre.
Immobilier : 18.421 ventes en Auvergne en 2024
La FNAIM Auvergne organisait mardi un point marché visant à tirer le bilan de l’année 2024 an matière d’immobilier dans les quatre départements de l’ancienne région.
2024, année de baisse des ventes et des prix
La FNAIM a fait part ce mercredi de ses chiffres de ventes et des prix des logements au titre de l’année écoulée.
LPI-iad souligne la reprise des ventes en fin d’année
Selon le baromètre, le nombre de compromis signés en 2024 est quasiment identique à celui de 2023.
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