Nouvelle hausse des prix de l’immobilier au troisième trimestre

Selon l’indice INSEE Notaires, les prix des logements anciens ont augmenté de 1.1% au troisième trimestre, et de 6.7% sur un an.

Les indices INSEE notaires du troisième trimestre, très attendus, étaient publiés ce matin. Selon l’institut statistique, les prix des logements anciens au troisième trimestre 2011 ont augmenté de 1,1%, en données provisoires corrigées des variations saisonnières (CVS). La hausse est de 1,3 % pour les appartements et 1,1 % pour les maisons. Il s’agit du neuvième trimestre consécutif de progression des prix.

Sur un an, la progression reste forte, et bien supérieure à la progression des revenus et à l’inflation : +6,7 % au global. La hausse du prix des appartements (+9,1 %) est bien supérieure à celle des maisons (+4,9%).

Les prix en hausse de 0.9% en Province

Les prix en Ile de France (+1.6%) ont progressé de manière bien plus sensible qu’en Province (+0.9%). Les prix franciliens progressent de façon bien plus sensible sur un an (12,1 %). Dans la région capitale, la hausse du prix des appartements (+1,6 %) est légèrement inférieure à celle des prix des maisons (1,7 %) sur le trimestre. Sur un an, la hausse est en revanche plus marquée pour les appartements (14,3 %) que pour les maisons (7,5 %) dans la région. Sur Paris, on notera que les prix sont encore orientés très nettement à la hausse, de 19,1 % pour les appartements.

Les prix de l’immobilier INSEE / Notaires en Rhône Alpes au titre du troisième trimestre seront publiés le 6 janvier prochain. On notera que, sur le deuxième trimestre, les prix de l’immobilier avaient progressé de 5.4% sur un an en Rhône-Alpes. Sur la seule ville de Lyon, la progression des prix sur un an au deuxième trimestre atteignait 10.2%.

» Changement de base pour les indices notaires

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Sylvain d'Huissel

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