Selon Michel Sapin, chargé du projet présidentiel de François Hollande, le parti d’opposition souhaiterait encadrer les loyers dans les zones tendues.
La question du blocage des loyers va sans doute animer la campagne présidentielle. Proposée dans le programme du parti socialiste, l’idée du blocage des loyers à la relocation fait en effet débat au sein des professions immobilières. Car si pour les renouvellements de bail, les loyers sont d’ores et déjà encadrés par l’IRL, l’indice de référence des loyers, aucun encadrement n’est en revanche prévu pour les loyers à la relocation.
Or, au vu de la hausse des loyers observée depuis dix ans, le parti d’opposition estime qu’il est nécessaire d’encadrer les loyers. C’est en substance ce qu’a expliqué lundi matin à France Inter Michel Sapin, chargé du projet présidentiel de François Hollande. Il a en effet indiqué qu’il "sera nécessaire d'encadrer les loyers dans les zones de France où c'est extrêmement tendu" tout en tempérant par le fait que ce n’était "pas le cas partout".
« Spéculation immobilière »
Pour lui, « il y a eu de la spéculation immobilière absolument considérable » en région parisienne. Ça aboutit à des loyers incroyables, des chambres de bonne qui sont payées à des prix absolument insupportables, là il faut bloquer ! » selon l’ancien ministre. Il faut « construire, construire, construire, construire des logements de qualité, économes en énergie et qui offrent aux Français un avenir agréable parce que là aussi il y a une énorme injustice dans l'accès au logement » a-t-il expliqué.
La thématique du blocage des loyers a rebondi ce week-end avec la proposition inscrite dans le projet adopté ce week-end par Europe-Ecologie / Les Verts, qui vise également à bloquer les loyers. "Pour stopper l'envolée des loyers, nous plafonnerons leur montant lors de la première location ou à la relocation, notamment dans les zones de spéculation immobilière" est-il indiqué.
À propos de l'auteur
Moi je voie tout le monde crier au scandale mais ouvrez vos yeux un peux les loyer augmente plus qu un salaire si sa continu le ouvrier iron dormir dans des bidonville
Cette mesure est scandaleuse non pas dans sont idéologie mais simplement dans son utilisation politique.
En effet, le PS sait pertinemment que cette mesure est inapplicable car elle va contre les intérêts de l’Etat (mais le PS l’utilise quand même à des fins électorales).
Le problème vient non pas du prix des loyers mais par le manque de construction de logements dans certaines zones (et notamment la construction de logements sociaux et les carences dans leur gestion). Ce problème est récurent depuis 30 ans…
Cette tendance ne peut que s’aggraver : L’état n’a plus les moyens de financer des logements comme dans les années 70 80 et ne peut donc que se rabattre sur le parc privé.
De même, les investisseurs institutionnels n’investissent plus dans l’immobilier locatif comme ils pouvaient le faire dans le passé.
La seule solution est donc de faire appel aux français qui achètent un appartement en locatif afin de se constituer un revenu pour leur retraite. MAIS avec l’arrêt du scellier et le plafonnement des loyers quel français prendrait le risque d’acheter un appartement qui lui couterait plus d’argent que ce qu’il pourrait lui rapporter ? En avez-vous, vous-même les moyens ?
Bref, tout ceci pour dire que le PS a beau nous sortir de belles théories auxquels eux même ne croient pas… quel que soit le résultat des élections, le prochain gouvernement n’aura d’autre choix que de s’incliner devant une réalité : pour loger les français il faudra la création d’un nouveau dispositif fiscal en immobilier locatif, et un abandon de cette mesure impossible dans les faits.
Donc Mr Coco, pour loger votre ouvrier ailleurs que dans un bidonville…. si ce même ouvrier ne peut pas s’acheter un appartement, qui donc pourra payer la construction de son logement hormis un autre français comme lui ?
On nous parle souvent de solidarité nationale… n’est ce pas là une preuve de la solidarité nationale ? Car détrompez vous, tous les propriétaires d’appartements ne sont pas des Mme Bettencourt ou Mr Pinot.