Les taux de crédit immobilier ont continué leur ascension en janvier, selon Emprunt Direct, après une première hausse en décembre.
Les taux de crédit immobilier ont remonté en janvier en Rhône-Alpes, selon le courtier en crédit immobilier Emprunt Direct. Comme son concurrent Empruntis, il constate en effet que les taux ont progressé début janvier sur toutes les durées et pour tous les profils d'emprunteurs dans la région.
« Les taux constatés en octobre semblent désormais bien loin, les établissements de crédit partenaires d'Emprunt Direct ayant revu nettement à la hausse, au cours de ces dernières semaines, leurs barèmes » note Emprunt Direct.
La faute à l'OAT
Le courtier attribue cette hausse à la progression des taux de l'OAT 10 ans, lesquels ont quasiment repris 100 points de base sur la période allant de la fin août à aujourd'hui. Les banques, mises sous pression, ont été de facto contraintes de relever leurs barèmes. La hausse reste néanmoins sur deux mois bien inférieure à ce qu'elle a pu être sur les emprunts d'État.
« La hausse va donc de 5 à 45 points de base par rapport au mois dernier, suivant la durée ou le profil de l'emprunteur. Le taux dont bénéficient les meilleurs dossiers sur un prêt d'une durée de 10 ans est désormais très rarement inférieur à 3.05%, contre 3% le mois dernier » indique le courtier.
Les taux pour les excellents, les très bons, et les bons dossiers
10 ans - 3,05 % - 3,25 % - 3,40 %
15 ans - 3,30 % - 3,45 % - 3,70 %
20 ans - 3,50 % - 3,65 % - 3,80 %
25 ans - 3,60 % - 3,85 % - 4,15 %
30 ans - 4,05 % - 4,30 % - 4,50 %
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