Immobilier neuf : forte hausse des prix affichés à Rillieux-la-Pape
Selon le site Trouver-un-logement-neuf.com, les prix de l’immobilier affichés dans la ville du nord de la métropole ont fortement progressé en janvier.
Rillieux-la-Pape fait partie des villes où les prix de l’immobilier neuf ont le plus progressé, selon le site Trouver-un-logement-neuf.com. La ville fait partie des 3 seules villes de Rhône-Alpes présentes dans le palmarès des plus fortes hausses de prix. Au sein de la région Rhône-Alpes, on trouve aussi de fortes hausses en Haute-Savoie, à Bonneville (+13.72%) et, dans l’Ain, à Divonne les Bains (+9.60%).
Dans les plus fortes baisses, aucune commune de la Métropole de Lyon n’est présente. En revanche on trouve plusieurs communes de l’arc alpin : Chambéry (-12.56%), mais aussi Aix-les-Bains (-17.04%).
Baisse des prix
D’un point de vue global, on notera que la baisse des prix de l’immobilier neuf ces 6 derniers mois toutes localités confondues atteint 0.5% pour un 3 pièces. « La valeur moyenne de celui-ci étant passée de 246.737 € à 245.435 €. Cette relative stabilité est cependant à nuancer lorsqu’on passe à une analyse plus sectorielle » note le site. Selon ce dernier, le prix médian d’un trois pièces neuf à Paris connait une baisse de près de 77.000 €, passant de 692.516 € à 615.418 €.
La Côte d’Azur est également très présente dans les plus fortes baisses. 5 localités de la Côte d’Azur, sont ainsi dans le top 15 des plus fortes baisses, avec notamment Cannes qui accuse une baisse de plus de 19%, mais également Sanary-sur-Mer avec plus de 16 % de baisse. Mandelieu-la-Napoule, Menton et Sainte-Maxime affichent également toutes les trois des baisses de l’ordre de 9%.
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L’immobilier neuf ne veut pas se relancer. C’est d’ailleurs étrange que les prix augmentent. Les français sont désormais frileux lorsqu’il s’agit d’investir dans la pierre. Pourtant, les taux de crédit sont au plus bas. La loi Pinel devrait relancer l’immobilier neuf en permettant aux investisseurs de bénéficier de réduction d’impôt. Affaire à suivre…