Des ventes de logements neufs toujours en hausse
Les ventes de logements neufs ont progressé de 10,4% sur un an, à 25.826 logements.
Les ventes de logements neufs sont bien orientées au premier trimestre, a indiqué aujourd’hui la fédération des promoteurs immobiliers dans un point de marché portant sur le premier trimestre 2015. Les ventes trimestrielles ont en effet progressé de 10,4% sur un an, à 25.826 logements. Les prix au m2 sont quant à eux quasiment stables (-0.6%), à 3.945 euros en moyenne, sur ces trois premiers mois de l'année.
La hausse n’est pas visible sur tous les segments de marché: les ventes au détail de logements neufs ont progressé de 20%, tandis que les ventes en bloc ont connu un repli de 23% sur un an. Celles en résidences services se sont elles aussi repliées, de 7,7%.
Un retour massif des investisseurs
La hausse est surtout due à un retour massif des investisseurs. Sur ce segment, les ventes ont fait un bond de 59,4% par rapport au premier trimestre 2014. A l’inverse, le segment des ventes en accession à la propriété est plus morose, avec un repli de 3,3%. Ce rebond des réservations effectuées par les investisseurs permet d'arriver à un quasi-équilibre entre ce types de ventes et les ventes à occupants (49% pour les ventes à investisseurs contre 51% pour les ventes à propriétaires occupants).
Le sursaut des ventes est de nature à accélérer les mises en vente. Alors qu’elles ne totalisaient que 19.683 ventes au premier trimestre 2014, ces dernières ont progressé de 6,5% au premier trimestre sur un an, à 20.969 logements. On reste toutefois loin du début de la décennie période où les mises en vente avaient atteint 27.000 à 28.000 logements.
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