Les prix de l’immobilier accélèrent à Lyon

Le dernier baromètre LPI Seloger publié mardi fait état d’une nette hausse des prix dans la Métropole de Lyon. Au niveau national, les prix se tassent sur les trois derniers mois.

Les prix de l’immobilier sont en nette augmentation à Lyon. C’est ce que montre le dernier baromètre LPI Seloger publié mardi : Le prix du m² signé progresse de 0.6% à 3.402€ le m². Il s’explique en cela par la progression du volume de transactions. La marge de négociation est de 4%.

Sur un an, cette augmentation de prix est plus importante pour les maisons (+3.8% sur un an) que pour les appartements (+3.5%). Mais la situation n’est pas identique sur les trois derniers mois : La hausse de prix est, sur cette période, plus importante pour les appartements (+0.7%) que pour les maisons (+0.4%).

Sur le front des prix affichés en agence, la dynamique est différente. Ceux-ci sont en baisse de 0.2%. La baisse est bien plus importante pour les maisons (-0.1%) que pour les appartements (-0.1%). « Après plusieurs mois de hausse, les prix affichés se maintiennent donc à haut niveau : sur le marché des appartements, ils ne font que s’effriter, alors que, sur celui des maisons, ces prix ne perdent que 0.5% au cours des trois derniers mois, tout en restant à 2.2% au-dessus de leur niveau de mars 2016 », indique Michel Mouillart, professeur d’économie à l’université Paris ouest et porte-parole du baromètre LPI-Seloger.

Des hausses en Auvergne-Rhône-Alpes

En Auvergne-Rhône-Alpes, les prix des appartements sont, sur trois mois, en hausse dans deux grandes villes de la région, à l’inverse de la tendance nationale. A Lyon, les prix signés sont en hausse de 1.5% à 4117€ le m². C’est aussi le cas à Saint-Etienne, où ils progressent de 10.1% à 1.359€ le m². A Grenoble, les prix sont, inversement, en repli de 0.4% à 2539€ le m².

Les prix affichés dans ces trois villes sont par ailleurs, de manière homogène, orientés la hausse. Ils augmentent de 6.2% à Grenoble, de 2.7% à Lyon et de 8.7% à Saint-Etienne.

Sur 12 mois, les prix moyens signés ont augmenté de 6.1% à 4.011€ le m² à Lyon. La hausse est également sensible à Clermont-Ferrand (+4,3% à 2.129€ le m²). Les prix sont également inscrits dans une tendance haussière à Villeurbanne (+0.2% à 2.957€ le m²) mais aussi à Grenoble (+0.4% à 2.543€ le m²). Inversement, les prix sont en repli à Saint-Etienne (-6.8% à 1327€ le m²).

De fortes hausses dans certains arrondissements

Par arrondissement, on notera que la hausse des prix signées dans tous les arrondissements, excepté dans le 2^ème arrondissement (-0.5% à 5290€ le m²). Les prix sont en très nette hausse dans certains secteurs : les 1^er (+9.2% à 4324€ le m²), 3^ème (+12% à 4202€ le m²), 6^ème (9.8% à 5035€ le m²) et 9ème (+4.8% à 3.027€ le m²) arrondissements. Les prix sont en revanche en hausse plus modérée dans les 4^ème (+3.3% à 4.241€ le m²), 5^ème (+0.6% à 3.398€ le m²), 7^ème (+3.8% à 3.800€ le m²), 8^ème (+0.7% à 3.266€ le m²) et 9^ème (+4.8% à 3.027€ le m²) arrondissements.

Tweet

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Un marché immobilier toujours partagé, selon BPCE

Si le marché de l’ancien se reprend quelque peu, le marché de l’immobilier neuf reste déprimé, selon l’observatoire BPCE présenté ce mardi.

Légère reprise des transactions immobilières dans le Rhône

Les ventes ont tendance à repartir dans le Rhône et la Métropole de Lyon, alors que la baisse des prix tend à s’atténuer, selon les chiffres dévoilés lundi par la Chambre interdépartementale des notaires de la Cour d’appel de Lyon.

Laëtitia Jossier présente sa feuille de route

La présidente de la Chambre interdépartementale des notaires de l’Ain, de la Loire et du Rhône, a présenté mercredi dernier à la presse la feuille de route de son mandat.

Le marché immobilier désormais nettement au-dessus des 900.000 ventes

Selon les notaires de France qui ont fait part de leur note de conjoncture sur le marché des logements anciens, les transactions ont atteint 916.000 unités à fin août 2025.

Une confirmation de la stabilisation des prix dans le Rhône, note Efficity

Le réseau de mandataires vient de publier son baromètre du 1er semestre, qui confirme la stabilisation progressive du marché immobilier lyonnais et rhodanien.

L’activité en croissance de 5,3% en Auvergne-Rhône-Alpes

Century 21 a fait part en cours de semaine dernière de son point marché trimestriel sur le marché immobilier ancien.

Un marché immobilier en amélioration, selon Orpi

Orpi a publié ce mercredi son bilan trimestriel du marché immobilier.

Vers un marché immobilier supérieur à 900.000 transactions en 2025

C’est ce qu’a indiqué Laforêt dans son point trimestriel sur le marché immobilier.

Une activité immobilière à Lyon toujours en repli sur un an, selon Orpi

Au niveau national, le réseau coopératif a constaté une nette reprise de l’activité sur la période estivale. Mais cette reprise n’est pas constatée dans toutes les métropoles.

Vers un marché supérieur à 900.000 ventes en 2025

L’équipe scientifique de SeLoger – Meilleurs Agents a livré ce mardi son analyse. Selon elle, la reprise est moins forte qu’attendu.

Net rebond des prix sur trois mois à Lyon

LPI iad a publié en fin de semaine dernière son baromètre mensuel.

Les prix de l’immobilier rebondissent sur un an

Selon la dernière note de conjoncture des Notaires de France, le volume de transactions de logements anciens sur 12 mois se rapprochait à fin avril des 900.000 ventes. Les prix suivent une même orientation.

Hausse de 11,4% des ventes au 1er semestre, selon Century 21

Le réseau d’agences franchisées a fait part d’une hausse du nombre de transactions au premier semestre par rapport à la même période de 2024.

Les prix de l’immobilier repartent à la hausse à Lyon, selon Laforêt

Le réseau d’agences franchisées a fait part de son bilan au titre du premier semestre. L’activité repart, mais un rebond de l’offre inférieur à celui de la demande alimente une hausse des prix.

Les volumes de vente dans le Rhône en baisse de 8% sur un an

L’activité du marché immobilier reste atone à Lyon et dans le Rhône, selon le dernier baromètre de juin de la Chambre interdépartementale des notaires de la Cour d’appel de Lyon. La baisse des prix tend toutefois à s’amoindrir.