Deka Immobilien acquiert le « New Deal »

Le groupe 6ème Sens Immobilier a cédé l'ancien garage Citroën, immeuble emblématique du 7^ème arrondissement, qu’il avait entièrement réhabilité et réaménagé.

C’est l’une des opérations de réhabilitation les plus emblématiques en matière tertiaire réalisées au cours de ces dernières années à Lyon. L’ancien garage Citroën du 7^ème arrondissement de Lyon, inscrit à l’inventaire des monuments historiques, avait été réhabilité par 6ème Sens Immobilier et rebaptisé « Le New Deal ». L’immeuble était une ancienne succursale Citroën de style Art déco signé Maurice-Jacques Ravazé ouverte en 1932. Elle fut longtemps la plus grande station-service du monde et est aujourd’hui classée monument historique.

Après cette opération d’ampleur, le groupe 6ème Sens Immobilier a indiqué aujourd’hui avoir vendu l’immeuble à Deka Immobilien, sans pour autant préciser le montant de la transaction. Mais, au vu de la qualité de l’actif, il ne fait guère de doute que la transaction a été réalisée à un taux de rendement inédit à Lyon…

6ème Sens Immobilier était conseillé par BNP Paribas Real Estate, Aires d’Entreprises et CBRE. Les notaires de l’opération étaient l’étude Alcaix et Associés pour 6ème Sens Immobilier, et l’étude C&C Notaires pour Deka Immobilien et le cabinet LPA-CGR avocats.

Un immeuble de 22.000 m²

L’immeuble développe aujourd’hui une superficie locative d’environ 22 000 m² et dispose de 166 emplacements de stationnement. Les surfaces du rez-de-chaussée offrant de larges vitrines sont destinées au commerce, tandis que les étages supérieurs accueillent des activités telles que des bureaux ou des écoles.

Le « New Deal » a été labellisé BREEAM Excellence, ce qui témoigne de la qualité de cette rénovation en faveur du développement durable. Cette réalisation a été également récompensée par le « Grand Prix SIMI 2015 » dans la catégorie «rénovations de bureaux de plus de 5000m2 ».

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