Rudigoz&Associés accompagne Lyon Immeuble Vendôme dans un sale and leaseback

La société de conseil en immobilier d’entreprise a accompagné la société d’investissement dans le cadre d’un «sale and leaseback» de 10 ans ferme sur Villeurbanne.

Rudigoz et Associés, société de conseil en immobilier d’entreprise a accompagné la foncière privée «Lyon Immeuble Vendôme» dans le cadre de l’acquisition d’un actif à Villeurbanne.

Cette société est une société d’investissement patrimoniale, détenue à parts égales par Jacques Pâquet et Nicolas Guitton.

Investissements dans la Métropole et en France

Lyon Immeuble Vendôme a réalisé nombre d’investissements, quasiment exclusivement en immobilier tertiaire. A Calais, elle ainsi investi dans un bâtiment de prestige, ancien siège régional du Crédit Lyonnais. Elle a également investi, dans la Métropole de Lyon, à la Part-Dieu (environ 400 m2 de bureaux) et à Villeurbanne, dans un immeuble de bureaux, « Le Thor » de 4.700 m2. Elle a également investi cours Albert Thomas, à Lyon dans le 3ème arrondissement, dans un immeuble de bureaux de 6.240 m², mais aussi dans le 8° arrondissement, dans un immeuble de Bureaux de 3.500 m².

Parmi les autres opérations de Lyon Immeuble Vendôme, on trouve des opérations à la Timone à Marseille, avec un bâtiment de 1.300 m2 destiné au logement, sur le plateau Velizy Meudon avec 2 immeubles de bureaux de 7.500 et 6.500 m², à Val Mauboué Lognes (Marne la Vallée), avec un immeuble tertiaire de 8.200 m². D’autres opérations ont été effectuées à Suresnes, où a été opérée une transformation d’un immeuble de bureaux en hôtel (9.600 m2) en co-promotion, ou encore à Bagneux, avec la restructuration lourde d’un immeuble de bureaux (5 000 m²) en co-promotion.

Rudigoz et Associés conseille une opération à Villeurbanne

Rudigoz et Associés dans le cadre d’un mandat de vente ”sale & leaseback” a conseillé Lyon Immeuble Vendôme pour l’achat d’un actif loué à un utilisateur, dans le cadre d’un bail de 10 ans fermes.

Cet actif entièrement rénové est occupé, par l’école d’arts et médias STUDIO M, situé au 185-187 Avenue Léon Blum à Villeurbanne. Acheté en 2016, l’école l’occupe pour un loyer annuel de 234.800€. Il propose une surface de 2.100 m² ainsi qu’un terrain de 1.600 m².

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