(SdH/LPI)
C’est le constat tiré par le portail Trouver-un-logement-neuf.com.
Les prix du neuf poursuivent leur correction en ce printemps 2026. Tel est le constat tiré par le portail Trouver-un-logement-neuf.com. Selon ce dernier, le prix moyen d’un appartement neuf de trois-pièces recule légèrement en six mois, les écarts entre villes se creusent et la volatilité des prix s’installe durablement.
Des prix du neuf en baisse
Les prix de l’immobilier neuf poursuivent leur ajustement après une correction à l’automne 2025. D’après les données du portail Trouver-un-logement-neuf.com, le prix moyen d’un appartement neuf de trois-pièces atteint en effet 317.611 € en mars, soit une baisse de 1,26 % en six mois. «Dans un marché marqué par une offre de plus en plus limitée, les écarts entre territoires se creusent et la volatilité des prix s’accentue », note le portail.
« Le marché du neuf reste extrêmement contrasté. Certaines villes corrigent fortement tandis que d’autres voient leurs prix s’envoler lorsque quelques programmes haut de gamme arrivent sur le marché.»
Céline Coletto, porte-parole de Trouver-un-logement-neuf.com
Dans deux-tiers des villes, des prix en baisse
Ce baromètre du printemps porte sur 89 villes disposant d’au moins cinq programmes neufs en commercialisation. Au sein de celles-ci, 56 villes enregistrent une baisse des prix et 33 villes affichent une hausse. Le mouvement de correction reste donc majoritaire et s’amplifie même en six mois, alors même que l’ampleur des variations varie fortement selon les marchés locaux. «Cette situation reflète la fragilité du marché du neuf, où la raréfaction des programmes immobiliers accentue les fluctuations», souligne le portail.
« Avec moins de programmes disponibles dans chaque ville, le prix moyen peut évoluer rapidement selon les opérations mises en vente. Le marché devient de plus en plus sensible aux dynamiques locales.»
Céline Coletto
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