40 milliards d’euros pour la politique du logement
L’UNPI a fait les comptes de ce que coute chaque année l’ensemble des politiques du logement en France.
40 milliards d’euros. C’est ce que coute chaque année la politique du logement dans son ensemble en France, selon l’UNPI. Cette somme prend en compte les prêts aidés, les subventions à des organismes, à des aides aux logements versés à des catégories de personnes, ainsi que les réductions d’impôts données aux propriétaires investisseurs, ou encore des réductions d’impôt pour les promoteurs.
Un coût que l’organisation souhaiterait voir réduit, et surtout rationnalisé. «La politique du logement en France, c’est un moteur qui bouffe de l’huile » indiquait le président de l’organisation, Jacques Perrin, ce matin sur BFM Business. « C’est pratiquement l’équivalent du produit de l’impôt sur le revenu qui passe dans la politique du logement » dénonce Jean Perrin.
« Solvabiliser les locataires »
Ce dernier indique en outre que les bénéficiaires d’aides au logement en France. En simplifiant à l’extrême, selon lui, le montant alloué à la politique du logement pourrait permettre le paiement de leurs loyers. Avec 6500 euros par an par foyer, cela correspond en effet, à peu de choses près, selon le président de l’UNPI, au loyer moyen pour un logement en France. Pour lui, le meilleur moyen de résoudre la crise du logement en France est de solvabiliser les locataires, en revoyant le système d’aide, et en réformant le financement des HLM. L’objectif n’est pas, selon lui, de donner des aides aux propriétaires, mais bien aux locataires pour que celui-ci soit en mesure de payer un loyer de marché, « à des conditions normales ».
Par ce rapport, l’organisation souhaite avant tout sensibiliser les politiques sur le logement, un an avant l’élection présidentielle. Le thème sera sans nul doute au cœur du discours des politiques, les français plaçant régulièrement, dans les sondages, ce dernier au cœur de leur préoccupation.
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… L’UNPI préconise de « solvabiliser » les locataires. Si c’est pour la location de HLM, ça se comprend, mais si c’est pour la location privée, c’est encore de l’argent qui va favoriser la demande, qui va donc faire monter les loyers et se retrouver dans la poche des propriétaires, ce qui n’est pas le but initial. (Enfin, sauf erreur, il ne me semble pas que l’on cherche à augmenter les loyers en France en ce moment).
Pour « solvabiliser » les locataires du privé, il faut prendre des mesures qui auront pour effet de faire baisser les prix des loyers, commme, par exemple :
– encadrement des loyers à la relocation
– taxation des logements vides non loués
– encadrement renforcé des loyers scellier (pour autant que le Scellier ait encore un quelconque avenir en 2012)