Les prix de l’immobilier reculent, mais de moins en moins. Tel pourrait-on résumer la note mensuelle publiée ce matin par la FNAIM. Les prix dans l’ancien ont une fois de plus reculé ce mois, mais le repli semble de mois en mois de moins en moins marqué : -1.4% au titre du mois de mars, un repli identique à celui constaté au cours de l’ensemble du trimestre. La chute est surtout sensible pour les appartements (-1.8%), les prix de ces derniers ayant moins bien résisté que ceux des maisons (-0.9%).
On notera que la lecture des chiffres sur un an va également dans le sens d’une stabilisation des prix: ces derniers ont en effet sur le marché des appartements, progressé de 1.0% en rythme annuel en glissement trimestriel, et de 2.6% sur le même rythme annuel au niveau du marché des maisons. Mieux : La variation annuelle moyenne des prix s’établit désormais à -2.0%, contre -7.8% et -4.9% aux troisième et quatrième trimestres 2009. « Au terme de hausses et de baisses alternées, le mouvement de stabilisation des prix amorcée au printemps 2009 se confirme », note ainsi la Fédération nationale des agents immobiliers. Le marché de l’immobilier ancien reste de ce fait sur ses niveaux atteints au troisième trimestre 2005. Rappelons en effet que le marché de l’immobilier ancien avait, selon les chiffres de la FNAIM, perdu 4.9% en 2009 et 3.1% en 2008. En cumulé, le recul avait atteint 10.8% entre fin 2007 et début 2009.
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