Amundi lance une SCPI de type Malraux

«Reximmo Patrimoine» sera commercialisée jusqu’au 20 décembre 2010. La filiale commune du Crédit Agricole et de la Société Générale, Amundi Immobilier, a annoncé avoir lancé une nouvelle SCPI, permettant d'investir dans le dispositif Malraux et de participer ainsi à la préservation du patrimoine français. Celle-ci permet notamment d'investir indirectement au cœur des centres-villes historiques dans de l’immobilier résidentiel ancien d’exception à restaurer, en bénéficiant des avantages fiscaux du dispositif, à savoir notamment une déduction directe de l'impôt sur le revenu , applicable en une seule fois au titre de l’année de l’engagement, environ 23% du montant de la souscription.

"La SCPI « Reximmo Patrimoine » a vocation à détenir des immeubles d’habitation anciens aux caractéristiques architecturales remarquables et devant bénéficier d’une restauration - conforme à l’esprit d’origine des immeubles -, participant ainsi à la dynamique de réhabilitation des centres-villes. Les biens immobiliers se situent exclusivement en France, dans des villes au passé historique riche et où la demande locative est suffisamment importante. Cette sélectivité est réalisée en vue de pérenniser la qualité du patrimoine et de maximiser les conditions de revente des immeubles à l’échéance, contribuant à optimiser les performances globales de la SCPI. Enfin, le nombre et la diversité des villes dans lesquelles les investissements sont réalisés procurent à l’investisseur une diversification permettant une mutualisation des risques" indique le communiqué d'Amundi.

"La SCPI « Reximmo Patrimoine » offre un accès facilité, à partir de 5 000 euros (commissions de souscriptions comprises) au marché de l’immobilier via un dispositif Malraux. Avec cette SCPI, l’investisseur est totalement dégagé des soucis de la gestion immobilière. En effet, l’ensemble du processus de sélection, d’investissement, de restauration mais également de gestion immobilière et locative ainsi que la revente des biens au terme de la SCPI, sont assurés par Amundi Immobilier. Avec plus de 30 ans d’existence sur le marché français, la société de gestion bénéficie d’une expérience rare et recherchée dans la structuration de SCPI de type Malraux" note le groupe.

Elle sera commercialisée dans les agences du Crédit Agricole, de LCL Banque Privée ainsi que de la Société Générale.

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