Notaires-INSEE / avants contrats: 7500 euros le mètre carré fin 2010 à Paris

Le premier indice des avants contrats délivré par les Notaires de Paris / Ile-de-France fait état d'une hausse des prix du mètre carré au dernier trimestre. Le prix au m2 sera voisin de 7.500 euros en fin d’année.

7000 euros le mètre carré. Tel est le prix moyen du mètre carré à Paris, délivré fin novembre par les notaires d'Ile-de-France pour le troisième trimestre 2010, soit une hausse annuelle de 13,8 % et une progression trimestrielle de 5,1 %. Un record qui a fait passer le prix du mètre carré au dessus de ses précédents records de l'été 2008.

Mais les notaires, en présentant aujourd'hui le premier indice des avant-contrats ont annoncé une nouvelle hausse des prix pour la fin de l'année: les acheteurs parisien pourraient en effet devoir débourser 7500 voire 8000 euros du mètre carré sur la fin de l'année 2010 ou le début de l'année 2011. "Les avant-contrats reçus d’un panel représentatif pour septembre, octobre et novembre 2010 permettent de calculer un premier indicateur trimestriel de prix relatifs à ces avant-contrats à fin novembre 2010 qui préfigure l’indice de prix des contrats de ventes entre novembre 2010 et février 2011" indiquent les notaires. "Il indique clairement que le rythme de hausse des prix des logements s’est intensifié dans Paris au cours des derniers mois.

Vers les 8000 euros le mètre carré dans quelques mois

La hausse des prix des ventes à Paris devrait ainsi approcher 20 % en rythme annuel sur l’ensemble de l’année 2010 avec un prix au m2 voisin de 7.500 euros en fin d’année" précise la Chambre. Les notaires précisent également qu'au cours des premiers mois de 2011, les indices de prix de vente devraient même approcher un nouveau record à 8.000 euros/m2. Concernant la région Ile-de-France - hors Paris -, la hausse des prix "devrait dépasser 10% sur 2010 en un an, notamment pour les appartements" précise la Chambre. La hausse est elle soutenable? "Cette évolution est néanmoins trop élevée pour être durable" concèdent les notaires. "Elle fragilise la solvabilité des accédants."






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Les prix en baisse dans les arrondissements centraux de Lyon

Selon le baromètre mensuel de LPI-Seloger, les villes moyennes voient leur prix toujours en nette progression. Mais la hausse est moins marquée à Lyon, où les prix reculent même dans l’hypercentre.


Les notaires de France évoquent une stabilisation du marché immobilier

Dans leur dernière note de conjoncture, les notaires indiquent même qu’une décrue est enclenchée.


Les prix de l’immobilier reculent à Lyon

nullC’est ce qu’a indiqué la FNAIM dans son dernier baromètre mensuel de l’immobilier.


Guy Hoquet décrit « une période charnière » pour le marché immobilier

Le réseau a fait part cette semaine de son baromètre trimestriel. Il a notamment détaillé les principales tendances observées dans les marchés de la région, dont Lyon, Grenoble, Saint-Étienne, Clermont-Ferrand et Annecy.


Les villes moyennes, moteur de la hausse des prix de l’immobilier

nullC’est le constat dressé par Orpi à l’occasion de son état des lieux du marché immobilier de ces 6 derniers mois.


La FNAIM évoque une « zone de turbulences » pour l’immobilier

nullLa fédération nationale de l’immobilier a tiré un bilan du marché immobilier sur la première partie de l’année. Si les prix sont en hausse dans la plupart des villes de France, ils reculent à Lyon et Paris.


Century 21 fait état de prix de l’immobilier records en France

Le réseau d’agences franchisées a fait part de son point trimestriel sur le marché immobilier national.


Lyon : les prix de l’immobilier en baisse

nullLPI-Seloger a communiqué son baromètre des prix de l’immobilier au titre du mois de mai. Ceux-ci reculent globalement dans la ville, et dans 4 arrondissements sur 9.


Les prix de l’immobilier progressent de 7%

L’INSEE a fait part vendredi de ses indices de prix des logements neufs et anciens au titre du premier trimestre 2022.


Immobilier : les prix demeurent en hausse, malgré une stabilité des ventes

Les indices Notaires-Insee des prix des logements anciens au titre du premier trimestre ont été publiés ce mardi. Une même tendance est perceptible en Auvergne-Rhône-Alpes.


La FNSafer appelle à la préservation du foncier agricole

La fédération nationale des Safer attend un renouvellement des générations en favorisant l’émergence de nouvelles solutions pour permettre concrètement les installations.


Un ralentissement désormais jugé « probable » par la FNAIM

nullC’est ce que révèle la dernière note de conjoncture publiée au titre du mois de mai par la fédération portant sur le marché immobilier.


Baisse marquée des prix dans les arrondissements de l’hypercentre de Lyon


LPI-Seloger a fait part il y a quelques jours de son baromètre mensuel des prix de l’immobilier.


Saint-Étienne, plus forte hausse des prix de l’immobilier régionale en 2021


Les Notaires de France ont fait part en fin de semaine de leur note de conjoncture immobilière, qui compilait les données de l’année dernière arrêtées à fin décembre. En Auvergne-Rhône-Alpes, les prix ont flambé à Saint-Étienne et Clermont, mais sont en hausse plus mesurée à Lyon et Grenoble.


Baisse des transactions au premier trimestre, selon Laforêt

nullLe réseau d’agences franchisées a fait part en ce début de semaine de son point d’activité trimestriel.