Allianz Real Estate France va investir 1 milliard d’euros en 2011

Pour son directeur, Olivier Wigniolle, le marché français est le plus profitable d'Europe.

Un milliard d'euros. C'est ce que compte investir Allianz Real Estate France en 2011 dans l'immobilier d'entreprise français, selon son directeur, Olivier Wigniolle, interrogé par le Figaro ce matin. Le groupe filiale du géant allemand de l'assurance visera notamment dans cette politique d'investissement "des actifs sécurisés", "situés sur de très bons emplacements, dotés de prestations techniques de haut niveau et avec une bonne visibilité sur les loyers des trois prochaines années." Globalement, le groupe va chercher à diversifier géographiquement son portefeuille, en se portant sur des biens situés soit en centre ville,  soit en périphérie. "Nous nous donnons pour objectif d'atteindre en France une rentabilité entre 7 et 8%, où le profil «risque-rendement» est probablement le plus attractif d'Europe" indique ainsi Olivier Wigniolle.

L'immobilier préféré aux obligations d'Etat

Si Allianz choisit de monter en puissance dans l'immobilier, c'est notamment parce que ce segment présente une meilleure rémunération que d'autres actifs: "investir dans l'immobilier se révèle aujourd'hui plus rémunérateur que d'investir dans les obligations d'État à long terme" précise ainsi Olivier Wigniolle. Allianz Real Estate va donc investir plus dans ce segment l'an prochain que cette année, où le montant des investissements s'était déjà élevé à 800 millions d'euros. Les taux devraient selon le directeur d'Allianz Real Estate France en 2011, "rester relativement bas et donc une prime de risque toujours intéressante pour les actifs immobiliers". En parallèle, le groupe va se désengager de certains actifs, "notamment pour les petites lignes de moins de 5 millions d'euros, encore trop nombreuses dans notre portefeuille, et qui ne correspondent plus à la stratégie d'Allianz", comme des biens "dans le secteur résidentiel à vocation sociale", ou des "bureaux en Province".






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Grigny : MS Automobile preneur d’un local de stockage

C’est NAI Kyrios qui était, pour cette transaction, conseil de l’offreur et preneur.


Saint-Priest: prise à bail d’un local d’activité

NAI Kyrios a communiqué l’une de ses dernières transactions.


Lyon 9 : Poste Immo loue des surfaces de bureaux et d’activités

Cette location a été réalisée sur le parc Gorge de Loup.


Corbas : Transports Breger & Cie prend à bail 2.809 m²

Brice Robert Arthur Loyd a fait part de ses dernières transactions.


Estrablin : em2c réalise 3.000 m² de locaux mixtes pour Marchal

Le promoteur en immobilier d’entreprise a communiqué sur la construction d’un site de fabrication dans cette commune du Nord Isère.


« Une certaine résilience de l’immobilier tertiaire à Lyon »

Benoît de Fougeroux est le président de la FNAIM Entreprises de Lyon. Nous évoquons avec lui les grandes tendances du premier trimestre en matière d’immobilier d’entreprise. Si le marché des bureaux est stable par rapport au premier trimestre 2020, l’industriel affiche pour sa part une certaine dynamique.


Patriarca vise un doublement de chiffre d’affaires dans les cinq ans

null
Le groupe basé à Chassieu et intervenant dans toute la France, vient de mettre en place un nouvel MBO qui va lui permettre de changer de dimension. Première offensive de cette nouvelle stratégie : la mise en place d’un nouveau véhicule d’investissement avec Omnes.


Ideal Formation preneur de 1.824 m² à Saint Quentin Fallavier

C’est NAI Kyrios qui a installé la société.


Villeurbanne : Bel Air Camp lance son coworking d’ateliers

nullLa structure lance un appel à candidature afin d’accueillir, dans son bâtiment Bel Air Industrie, des artisans innovants, startups industrielles, logisticiens et e-commerçants.


Lyon 7 : Ref’R prend à bail des bureaux

Rudigoz & Associés accompagnait la société dans sa recherche de bureaux à la location.


Focus prend à bail 1.019 m² dans « Le Mat’ »

Brice Robert Arthur Loyd a dévoilé cette semaine ses dernières transactions.


Nomination au sein de Brice Robert Arthur Loyd

Le conseil en immobilier d’entreprise renforce son pôle « Locaux d’activités », avec l’arrivée, au sein de celui-ci, de Bastien Sorg.


Wide : la plateforme qui veut accélérer les transactions

nullBelge de naissance et lyonnaise de cœur, Justine Petit Bramon a travaillé douze comme commercialisatrice chez CBRE et JLL avant de créer son entreprise. Cette entreprise, c’est Wide, une plateforme Web dont l’objectif est de partager le plus largement possible les offres afin d’accélérer les ventes.


Le campus numérique de la Région, pour penser l’usine du futur

nullLa région Auvergne-Rhône-Alpes organisait récemment une visite de presse au sein du nouveau « Campus Région du numérique » de Charbonnières.


Vallée de la Chimie : 10 lauréats pour l’AMI « Les Ateliers Cleantech »

10 lauréats ont été sélectionnés pour accélérer le déploiement d’activités innovantes et la transition sur la plateforme Lyon Vallée de la Chimie.