Patrimoine et commerce élargit sa gouvernance

L'assemblée générale du groupe a adopté un élargissement du Conseil de surveillance. Il est désormais composé de 8 personnalités, dont 6 membres indépendants.

L’assemblée générale des actionnaires de Patrimoine & Commerce, qui se réunissait vendredi a approuvé les comptes de l’exercice 2009/2010 clos le 30 juin dernier et a approuvé l'élargissement de son Conseil de surveillance. Ce dernier est désormais composé de 8 personnalités, dont 6 membres indépendants.

Les actionnaires ont approuvé à l’unanimité la nomination de l’ensemble des membres du Conseil de surveillance. Ce dernier, qui s'est réuni après l'assemblée générale, a élu Jean-Claude Bossez Président du Conseil de surveillance et du Comité d’Audit. Hormis Jean-Claude Bossez, le Conseil de surveillance est désormais composé de Thierry de Haynin, membre indépendant, Lydia Le Clair, Christian Louis-Victor, membre indépendant, Jean-Hubert Moitry, membre indépendant, Jean-Jacques Ory, membre indépendant, Eric Ranjard, membre indépendant, et Gonzague de Villèle.

Parallèlement, Dominique Jouaillec, jusqu'ici Président du Conseil de surveillance et du Comité d’audit, a été nommé Gérant de la foncière, au coté d'Eric Duval et de Duval Gestion. Dans le cadre de sa stratégie de croissance dynamique, Patrimoine & Commerce s’est ainsi dotée d’organes de gouvernance composés de professionnels reconnus de l’immobilier.

L'entrée de Banque Populaire Val de France au capital approuvée

Au cours de l'assemblée, a été approuvée l’entrée de Banque Populaire Val de France (BPVF) dans le capital de Patrimoine & Commerce dans le cadre d’une augmentation de capital réservée, souscrite en numéraire pour un montant de 20 millions d'euros. La Gérance a constaté le 16 décembre la réalisation de cette augmentation de capital par émission de 18,7 millions d’actions nouvelles au prix unitaire de 1,07 € par action au profit de Banque Populaire Val de France - dont une prime d’émission de 0,92 € par action - pour un actif net réévalué hors droits de 1,22 € par action au 30 juin 2010.

BPVF détient désormais 26,6% du capital. BPVF s’est également engagée, pendant une durée de 2 ans, à ne pas accroître sa participation dans Patrimoine & Commerce dans des proportions qui pourraient empêcher la société d’opter pour le régime SIIC ou qui pourraient lui faire perdre le bénéfice de celui-ci. La société veut en effet accroître significativement ses moyens financiers mais aussi élargir son flottant et son actionnariat dans la perspective d’opter pour ce régime. Il pourrait ainsi faire appel prochainement au marché. Cette première levée de fonds vise notamment « à acquérir et valoriser un patrimoine d’immobilier commercial sur la base de critères d’investissement sélectifs alliant dynamisme et vision long terme » selon le communiqué du groupe.

Les investissements en immobilier commercial pourront être de toute nature, que ce soit des centres commerciaux, des retail parks, des galeries commerciales. Il privilégiera une stratégie de long terme avec des biens dans des villes de taille moyenne implantés dans des zones de chalandises attractives et offrant des loyers fidélisant pour les locataires. Patrimoine & Commerce veut multiplier par plus de trois son portefeuille d’actifs commerciaux dans les 5 ans, et vise une valeur de patrimoine supérieure à 500 millions d'euros.

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