Prix de l’immobilier: situation contrastée en Rhône-Alpes

Le dernier baromètre des prix à la mise en vente établi par Seloger.com indique une nouvelle hausse des prix sur Lyon et Annecy, mais une stabilité des prix voire une baisse dans les autres villes de la région.

Lyon toujours au top, Grenoble stable, et Bourg-en-Bresse à la baisse. Tel pourrait se résumer le dernier baromètre des prix à la mise en vente établi par Seloger.com en Rhône Alpes. La situation est en effet contrastée sur le plan des prix immobiliers dans la région, avec d'un côté des villes comme Lyon et Annecy qui connaissent des hausses sensibles des prix des biens à la mise en vente en agence, et d'autres comme Bourg en Bresse, dont le repli frôle les 4%.

+16% à Lyon 2° , le 8° dans le peloton de tête

Sur Lyon à proprement parler, le prix moyen au mètre carré est désormais de 2779 euros, soit une inflation de 1.8% par rapport à novembre 2010, et de +3.6% en rythme annuel. Le deuxième et le troisième arrondissements sont ceux qui connaissent les plus fortes augmentations de prix (+5.4% dans les deux arrondissements), tout comme le huitième et le premier ( +5.3% et +4.1%). La palme de la hausse sur un an revient au second arrondissement, qui s'étend des Cordeliers au Confluent : les prix ont augmenté de 16.2% sur un an.

Annecy à la hausse, Grenoble stable

Autre ville à avoir vu ses prix grimper en Rhône-Alpes : Annecy. Les prix ont augmenté de +4.3% sur 3 mois et de + 3.5% sur un an. Il faut désormais compter 3654 euros au mètre carré en moyenne en janvier 2011. Mais la liste des hausses s'arrêtera là. Dans les autres villes de la région, les prix sont franchement à la baisse, tel à Bourg en Bresse, où les prix reculent de 3.6% sur un an à 1878 euros le mètre carré, tandis qu'à Chambéry (-1.1% sur un an) et Grenoble (-1.1% sur un an), la tendance est à la stabilité ces derniers mois. Saint-Etienne reste quant à elle l'une des villes les plus bon marché de Rhône-Alpes, avec un prix moyen à la mise en vente en agence de 1528 euros au mètre carré, en baisse de 0.9% sur un an.






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