Unibail-Rodamco : résultat net de 2.2 milliards d’euros

Le groupe a annoncé un résultat net récurrent par action en hausse de 0.9% au titre de l’exercice 2010, mais s’attend à une baisse de son résultat net par action de 3 à 5% en 2011.

2011 pourrait ne pas être aussi bon que 2010 pour Unibail Rodamco. Si le groupe a indiqué avoir dégagé un résultat net récurrent par action de 9,27 euros en 2010, en hausse de 0,9%, il a en revanche baissé  les prévisions concernant son résultat net récurrent par action, et s’attend à une baisse de 3 à 5% en 2011. Un phénomène qui s’explique notamment par  l’ impact mécanique à la baisse pour environ -11% sous l`effet de la distribution exceptionnelle et des cessions.

Les loyers nets sont ressortis stables à 1,26 milliard d'euros (+0,8% à périmètre comparable). L’activité enregistrée dans les centres commerciaux, et notamment à Lyon, a compensé le recul des pôles de bureaux et centres d'expositions et de conférences : « Les extensions réalisées dans des centres existants comme Lyon Part-Dieu, La Maquinista et Donau Zentrum ont créé une nouvelle dynamique, se traduisant par de fortes hausses de fréquentation et d’activité des commerçants » a ainsi noté Unibail-Rodamco

« Au cours de l'année 2010, 1.528 millions d'euros de cessions ont été réalisées à un taux de rendement moyen de 5,5% et à une prime de cession de 10,5% par rapport aux dernières valeurs d'expertises externes » indique le groupe.

« Au total, pour la période 2011-2013, le groupe envisage de vendre environ 2,5 à 3,0 milliards d'euros d'actifs non stratégiques de commerces et de bureaux » précise Unibail.






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