Le secteur résidentiel européen en timide amélioration

Selon la RICS, la situation reste néanmoins très hétérogène sur le continent.

 

L’amélioration se poursuit dans le secteur résidentiel en Europe, selon la dernière étude du RICS. Néanmoins, celle-ci pointe des différentiels très importants en Europe, avec un marché immobilier très dynamique dans le cœur de l’Europe, et des marchés périphériques toujours anémiques.

Ainsi, la Belgique, en France, en Allemagne et dans les pays nordiques ont connu des hausses de prix durant l’année 2010, pendant que l’Irlande, la Hongrie et Chypre subissaient d’importantes baisses durant toute l’année. Les prix étaient également en léger repli au Royaume-Uni, en Hollande, en Pologne, en Italie, en Espagne, en Grèce et au Portugal. Pour ces trois derniers pays, la RICS note que « les décrochages de l’an dernier ont été assez modérés malgré les problèmes économiques, alors que les Pays Baltes constatent une amélioration ».

La reprise générale du secteur en Europe dépendra selon l’institution de plusieurs facteurs, dont les taux d’intérêts. « Alors que les taux d’intérêt sont restés bas en 2010, les marchés seront vraisemblablement très sensibles à leur augmentation » note la RICS.

Le professeur Michael Ball, rapporteur de l’étude commente « un rétablissement total ne se produira pas avant que les marchés résidentiels fonctionnent dans leur intégralité à nouveau, avec des financements hypothécaires abondants, une construction de logements réactivée et un retournement en profondeur des marchés dans tous les secteurs. Cependant, le secteur résidentiel en Europe est loin de suivre l’immobilisme à long terme qu’expérimentent les USA. »

Pour la France, Didier Corne Demajaux MRICS, Directeur des Etudes Bouygues Immobilier note que les agences immobilières « peuvent (…) être rassurées et confiantes, étant donné que le marché n’a pas de raison de s’affaiblir dans un futur proche, et grâce également au nouveau prêt à taux zéro, qui devrait freiner une augmentation potentielle des taux d’intérêt. »

 






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


A Villeurbanne, 1ère opération de piétonisation hors de Lyon

L’opération, intitulée « la voie est libre », était également organisée ce week-end dans la ville.


Un week-end piéton élargi à Lyon, avec «La voie est libre»

Les 26 et 27 septembre, les villes de Lyon, de Villeurbanne et la Métropole ont fait le choix d’organiser un weekend piéton dans le coeur de la Presqu’île, mais aussi dans tous les arrondissements de Lyon et à Villeurbanne.


Caluire : des voies cyclables aménagées sous 6 semaines à Saint-Clair

La Métropole de Lyon a indiqué vouloir aménager les voies cyclables dans le secteur Saint-Clair à Caluire et entre le pont Poincaré et le boulevard Stalingrad.


Un marché locatif « fortement touché par la récession », selon une étude

A l’initiative de Cushman & Wakefield, une étude rédigée par un think tank international composé de chercheurs et d’économistes du monde entier aborde les conséquences de la crise sanitaire sur l’immobilier de bureaux.


Jean-Pierre Berger, nouveau président du SCOT Sud-Loire

Il succède à Gaël Perdriau, maire de Saint-Etienne, président de Saint-Etienne Métropole.


Fermeture de la traversante entre la rue des Capucins et la rue Terme

Un segment de rue situé dans le premier arrondissement de Lyon est désormais fermé à la circulation de véhicules motorisés.


Alliance de Dynacité et de la CERA dans le logement intermédiaire

Les deux entités ont annoncé mercredi créer MyLi, une société spécialisée dans la production et la gestion de logements locatifs intermédiaires.


Fabien Bagnon, nouveau président de LPA

Le 13ème vice-président de la Métropole de Lyon chargé des mobilités actives été élu PDG de l’entreprise par le conseil d’administration de la SEM.


La commission permanente adopte des mesures face à la crise sanitaire

La commission permanente s’est réunie et a adopté une série de délibérations pour faire face à la crise sanitaire du Covid- 19.


Avec l’usage croissant du vélo, la mortalité des cyclistes augmente

Avec le passage du tour de France à Lyon, la préfecture a tenu à sensibiliser les usagers.


Les zones d’emploi des Métropoles regroupent la moitié de l’emploi de la région

L’Insee Auvergne-Rhône-Alpes a publié une étude, réalisée avec la Direccte, sur les nouvelles zones d’emploi de la région.


Le salon pour le logement des jeunes moins fréquenté du fait de la Covid


Cet événement qui se tient chaque année en septembre a pu être organisé en seulement quelques jours au sein de l’Hôtel de Ville de Lyon, suite à l’autorisation de la municipalité.


Rencontre prévue entre Eric Piolle et la majorité de Villeurbanne pour un partage d’expérience

Celle-ci aura lieu ce samedi.


En Auvergne-Rhône-Alpes, la population regroupée sur un dixième du territoire

Une récente étude de l’INSEE montré que les deux tiers de la population d’Auvergne-Rhône-Alpes se trouvaient, en 2016, localisés sur 11 % du territoire.


La centrale de production de froid de Dalkia opérationnelle à la Part-Dieu

Celle-ci amène une climatisation économe en énergie dans le quartier et participe à la climatisation de 70 bâtiments du quartier, dont la tour Part-Dieu, Silex, Sky56, ou encore le Campus Orange.