Gerland et Vaise : de 2800 à 3000 euros / m² pour un T3

Sur Lyon 7° et Lyon Vaise, les prix ont fortement augmenté sur 2010, avec des délais de vente en baisse de 40 jours par rapport à 2010.

Les prix se sont fortement repris en 2010 par rapport à 2009 dans les deux secteurs en mutation que sont Gerland et Lyon Vaise, selon Laforêt Immobilier. Sur ces deux secteurs, la demande a progressé de 14%, pendant que l'offre reculait de 25%. Malgré ces conditions de marché plus difficiles, les transactions ont repris de 26%.

Pour un T3 (66m²) sur le neuvième arrondissement, il faut compter de 1850 euros le mètre carré à 3790 euros, soit un prix moyen de 184.800 euros, en hausse de 20.2% sur un an. Sur Gerland, la hausse est peu ou prou du même ordre. Il faut désormais débourser 208.080 en moyenne pour un 3 pièces de 68m², soit une augmentation de 15% en l’espace d’un an. Soit des prix au mètre carré allant de 2520 à 4010 euros, avec un prix moyen de 3060 euros.






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