Genève, 3° ville la plus chère en termes d’immobilier industriel

Selon une étude de Cushman & Wakefield, Paris occupe la dixième place du classement des villes les plus chères au Monde en matière d’immobilier industriel.

La reprise de l’activité au niveau mondial s’est bien fait sentir l’an dernier en matière d’immobilier industriel. C’est en substance le constat de la dernière étude Industrial Space Across the World du conseil en immobilier d’entreprise Cushman & Wakefield. L’usine du monde, l’Asie, a bien sûr profité à plein de cet état de fait. « Le dynamisme de l’immobilier industriel en Asie a illustré le poids croissant de ce continent dans l’économie mondiale » indique Eric Allache, Directeur du département Industriel de Cushman & Wakefield France. « Toutefois, le regain de la production industrielle et des échanges internationaux a généralement profité à la plupart des grands marchés de la planète » note-t-il

Paris bon dixième

Si l’Asie se trouve présente avec 6 villes au sein des dans le classement des marchés dont le loyer a le plus augmenté en 2010, les autres continents eux, perdent du terrain. Helsinki, Oslo et Paris perdent ainsi des places dans le classement des marchés immobiliers industriels les plus chers du monde. A l’inverse, Genève gagne du terrain, en passant de la quatrième à la troisième place.

On notera toutefois qu’un rattrapage s’est opéré dans un certain nombre de villes d’Asie, qui avaient souffert lors de la crise de 2008. Singapour était ainsi passé de la 5ème à la 19ème place en 2008 et est remonté cette année à la quatrième place. Singapour affiche désormais un loyer de 157 euros par m²/an. La Cité-Etat « se rapproche ainsi de Genève (164 €/m²/an) et de Tokyo (183 €/m²/an) mais demeure encore loin de Londres (235 €/m²/an) qui occupe la tête du classement pour la 10ème année consécutive » note ainsi Cushman&Wakefield.

 






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