Immobilier : Lyon, plus forte hausse des prix en province
Les quartiers de Vaise et de Confluence ont enregistré les plus fortes hausses de prix en 2010.
Les prix de l’immobilier ont nettement augmenté à Lyon en 2010. Sur la base des données Perval annoncées ce matin par la chambre des notaires du Rhône, les prix ont enregistré une hausse de l’ordre de 8.1% sur Lyon, avec un prix moyen de 2879 euros pour un appartement ancien. L’évolution sur 10 ans est spectaculaire : les prix dans la capitale des Gaules ont progressé de 142%.
Par quartier, les prix ont flambé l’an dernier sur les secteurs de Confluence-Charlemagne (+16.3%) et de Gare de Vaise. Mais attention, précisait notamment Maitre Bénard, en conférence de presse, les deux hausses n’étaient pas de même nature, la hausse de Gare de Vaise (+16.5%) s’apparentant plus à un mouvement de rattrapage, après une année 2009 où les prix avaient baissé de 10%.
Gorge de Loup, seul quartier en baisse
Le neuvième est en outre un arrondissement de contraste. Non loin de Gare de Vaise, à Gorge de Loup, les prix ont ainsi baissé de 3.2% à 2390 euros en moyenne. Sur les 28 quartiers de Lyon, c’est d’ailleurs le seul secteur en baisse, alors que deux autres secteurs affichent des hausses inférieures à 5% : Gerland (+2.4%) et Saint Rambert (+2.3%).
Les autres quartiers les plus dynamiques de Lyon affichant des hausses supérieures à 10% sont les secteurs de Lacassagne (+14.1% à 3003 euros du mètre carré), Guillotière(+11.6% à 2900 euros le m²), Part Dieu Centre(+10.4% à 2861 euros le m²), Baraban(+10.6% à 2756 euros le m²), Broteaux(+10.9% à 3320 euros le m²), Bourse(+13.5% à 3195 euros le m²), Croix-Rousse Plateau(+12.8% à 3155 euros le m²), Préfecture(+14.3% à 3081 euros le m²), et Vaise Centre(+13.6% à 2703 euros le m²).
» Beaujolais : les prix de l’immobilier stables en 2010
» Rhône : une progression de 5.9% des prix en 2010
» Appartements anciens : forte différence entre l’ouest et l’est lyonnais
» Les quartiers les plus chers de Lyon
» Tarare, L’Arbresle, le Bois d’Oingt : tendance contrastée selon les biens
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Ilot Saint-Joseph : De 4 500 à 5 200 euros le m² pour les logements
La commercialisation du programme « Un Jardin sur la terre », qui occupera une partie de l’îlot de l’ancienne prison de Lyon Saint-Joseph, a débuté début avril.
Immobilier : fin de cycle et baisse des prix « contenue » en 2012
Selon une étude de Jones Lang LaSalle, le marché immobilier devrait connaître une baisse des prix, plus ou moins marquée selon les régions.
Les prix de l’immobilier stables à Lyon début 2012
Selon les Notaires de France, qui dévoilaient ce matin leur note de conjoncture, les prix ont stagné à Lyon sur la période allant de décembre à février.
» Année 2011 record en France en termes de transactions
Les prix de l’immobilier à la mise en vente stables en mars
Les prix de l’immobilier annoncés à la vente sont restés stables en mars, selon le dernier baromètre Seloger.com.
Rue Garibaldi, premier acte
Le projet de la rue Garibaldi est entré lundi matin dans sa phase opérationnelle, avec le début de la démolition de la passerelle piétonne surplombant la rue au niveau du Boulevard Eugène Deruelle.
» Un modèle pour la Confluence ?
» Les trémies vont servir de réservoir d’eau
« Les maisons ont plus baissé que les appartements »
Pour Gilles Cecere, président de la FNAIM du Rhône, le nouveau gouvernement issu des urnes devra s’attaquer en premier lieu à l’instabilité fiscale.
Lyon : le pouvoir d’achat immobilier en baisse de 2m²
Selon le baromètre présenté ce matin par les deux courtiers Meilleursagents et Empruntis, le pouvoir d’achat immobilier a diminué de 2 mètres carrés à Lyon en 2012.
Prix de l’immobilier ancien à Lyon: +11.8% en 2011, selon la FNAIM
A l’occasion d’une conférence de presse réalisée en ouverture du salon de l’immobilier, les professionnels de l’immobilier se sont montrés raisonnablement optimistes pour 2012.
Lyon 9ème : un marché de primo-accédants
Le marché immobilier de Lyon 9ème, très disparate, est surtout prisé pour ses prix accessibles.
« La demande est très soutenue en Presqu’île »
Olivier Rivoire, directeur de l’agence immobilière Orpi – Bussat Immobilier située rue de la Charité, nous parle du marché immobilier du deuxième arrondissement de Lyon.
Lyon 8: pas de baisse des prix de l’immobilier sur Monplaisir
Sandrine Checa, franchisée Laforêt dans le huitième et troisième arrondissement de Lyon, a fait le point, lors de la conférence de presse Laforêt, sur les marchés de Monplaisir et du troisième arrondissement.
Presqu’île et Croix-Rousse : des marchés encore tendus
Yves Mallecourt présent sur les marchés de la Presqu’ile et de la Croix-Rousse, a fait part de son sentiment sur le marché lyonnais.
Lyon : les prix de l’immobilier vont baisser de 3 à 5% selon Laforêt
Laforêt Immobilier présentait mardi, au cours d’une conférence de presse, les grandes tendances du marché immobilier du Grand Lyon en 2011 et les premières tendances sur 2012.
-Presqu’île et Croix-Rousse, des marchés encore tendus
-Pas de baisse de prix sur Monplaisir
« Les prix restent fermes » sur Lyon 7ème
Laurent Veyron, est conseiller immobilier à l’agence Square Habitat de la Thibaudière, dans le septième arrondissement de Lyon. Si il ne percoit pas de baisse des prix de l’immobilier, il constate en revanche une baisse de l’offre et, dans une moindre mesure de la demande.
Immobilier : les prix de mise en vente en février reculent à Lyon
Les prix à la mise en vente ont légèrement baissé ce mois-ci à Lyon, de 0.55%, selon le baromètre Seloger.com. Sur trois mois, les prix sont à la hausse sur Grenoble et Villeurbanne, et à la baisse sur Vénissieux et Saint-Etienne.
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire