Tarare, L’Arbresle, le Bois d’Oingt : tendance contrastée selon les biens

A l’occasion d’une conférence de presse réalisée en ouverture du salon de l’immobilier, les professionnels de l’immobilier se sont montrés raisonnablement optimistes pour 2012.

Pascal Bayle est gérant de l’agence Guy Hoquet de Saint Bonnet de Mure. Il nous parle de sa vision du marché immobilier dans son secteur.

Selon Gilles Cecere, président de la FNAIM du Rhône, les prix pourraient bien se stabiliser voire baisser en 2012, du fait – notamment – de la récente réforme des plus values immobilières, qui pourrait avoir une incidence négative sur le marché.

Les loyers ont progressé de 1.2% à Lyon depuis janvier. Mais les différences sont importantes selon les arrondissements, alors qu’en Rhône Alpes, la situation diffère suivant les villes.

Si les mutations ont quelque peu rebondi sur 3 mois, les inscriptions d’hypothèques ont, elles, nettement décéléré ces derniers mois.

Jean-Laurent Brossard, directeur de la société Teyssier Christin, et Emilie Ferreira, négociatrice, nous parlent du marché immobilier de Brignais.

Les prix des terrains ont augmenté de 0.6% dans le département l’an dernier.

Les prix de l’immobilier ont baissé dans le secteur du Pays d’Azergues pour les appartements anciens, tandis qu’ils ont fortement progressé pour les maisons.

Pour Laurent Masselot, gérant de Lentilly Immobilier, l’arrivée de l’A89 pourrait valoriser les maisons situées dans l’axe principal, autour de la Nationale 7.

Selon Marcelle Magliocchetti, gérante de l’agence immo Duo, le marché immobilier de Genas, reste, du fait notamment de sa localisation, très attractif.

Selon Véronique Coitou, responsable de l’agence Century 21 de Chazay d’Azergues, les marchés immobiliers de Civrieux d’Azergues, Marcilly et Chazay d’Azergues sont actuellement moins dynamiques que ceux de l’agglomération lyonnaise.