Baisse des ventes de logements neufs au premier trimestre

La baisse des ventes de logements atteint 17.2% au premier trimestre, selon les chiffres publiés ce matin par le ministère du logement.

Les ventes de logements neufs ont connu un net repli au premier trimestre. Au cours de la période, elles ont en effet diminué de 17.2% par rapport à l’an dernier, à 22.000 unités, un plus bas depuis le quatrième trimestre 2008.

Dans le détail, les ventes de maisons ont régressé de 26%, tandis que celles des appartements reculaient de 15.9%. Sur la période allant d’avril 2010 à mars 2011, les ventes restent toutefois en légère augmentation par rapport à la période avril 2009-mars 2010, de 2.8%.

L’effet Scellier

La modification et le durcissement du dispositif d'aide à l'investissement locatif Scellier a provoqué un net changement dans la structuration de la demande en logement: les investisseurs, qui représentaient plus de 6 acheteurs sur 10 au quatrième trimestre 2011, ont du coup été semble-t-il beaucoup moins présents au cours du premier trimestre.

Reste que malgré cette baisse des ventes, les prix continuent à augmenter, de 6.8% pour les appartements, contre 2.8% pour les maisons au premier trimestre 2011. Dans le même temps, le nombre de permis de construire a continué sa progression, de 4,1%, tout comme les mises en chantier, qui ont augmenté de 5,9 %.

 






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